Virulyweg 30 7602 RG Almelo

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Turfkade West” in Almelo bieden wij deze nette bedrijfsruimte met showroom, werkplaats, magazijn en kantoren voor de verhuur aan. De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 556 m².

Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Optioneel is het naastgelegen verharde buitenterrein met een oppervlakte van circa 510 m² bij te huren.

Eventuele verkoop is bespreekbaar.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 556 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Showroom: circa 120 m²
Werkplaats: circa 246 m²
Kantoren / kantine: circa 35 m²
Opslagruimte entresolvloer: circa 155 m²
Totaal: circa 556 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 2768

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West” te Almelo. Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van circa 134 hectare en kent voornamelijk middelgrote industrieën en productiebedrijven.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd:
casco +
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren en heater;
- Alarmsysteem, ter overname;
- Afzuiginstallatie, ter overname;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- 2 overheaddeuren.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn op ongeveer 6 kilometer gelegen.
?
Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming Bedrijf – 4.1.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform een ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
556 m²
Bedrijfshal oppervlak
521 m²
Kantoor oppervlak
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Virulyweg 30

€ 30.000 /jr