Sniederhof 13 7603 BZ Almelo

Huurprijs op aanvraag € 990.000 k.k.

Omschrijving

Wegens verhuizing is dit keurig onderhouden bedrijfspand TE KOOP. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de oostelijke invalsweg naar Almelo. Het object beschikt over diverse kantoren, een werkplaats, montageruimten en een magazijn. Het totale perceel meet maar liefst 3.635 m². Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden waardoor het object voor zeer veel doeleinden te gebruiken is. Bedrijvigheid is toegestaan in de categorieën 1 en 2, maar ook detailhandel en dienstverlening (m.u.v. een supermarkt). Het object biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ook bestaat er de mogelijkheid een gedeelte van het pand TE HUREN. Hiervoor is het bedrijfspand opgedeeld in 3 gedeeltes, welke afzonderlijk van elkaar te huur zijn:
- Deel 1: 2x kantoortuin, kantoor, werkplaats, opslagruimte, garderobe, sanitair met wasplaats en toiletten
- Deel 2: magazijn/werkplaats
- Deel 3: diverse kantoren, kantine, garderobe en toiletten

Bestemmingsplan:
Er zijn ruime bestemmingsmogelijkheden:
- Bedrijven categorie 1 + 2
- Detailhandel
- Dienstverlening

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie B, nummer 8243, groot 3.635 m².

Oppervlakte bedrijfspand:
De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 1.316 m², als volgt verdeeld:
- ca. 634 m² kantoren
- ca. 244 m² werkplaats
- ca. 113 m² montageruimte
- ca. 325 m² magazijn

Bijzonderheden:
* Vraagprijs: € 990.000,- k.k.;
* Huurprijs: op aanvraag;
* Bouwjaar 1980;
* Perceeloppervlakte 3.635 m²;
* Bebouwd oppervlakte 1.316 m²;
* Airconditioning in de kantoren;
* Alarminstallatie;
* Daglicht toetreding door raampartijen en lichtkoepels;
* Systeemplafonds deels v.v. TL-armaturen en deels v.v. LED-verlichting;
* C.V. verwarmd;
* Volledig v.v. databekabeling;
* Tochtsluis v.v. automatische deuren;
* Fietsenstalling;
* Terrein afsluitbaar middels schuifpoort;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (41x) en op terrein gemeente Almelo (10x);
* Uitstekende ligging aan de doorgaande weg van Almelo naar Ootmarsum.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 990.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.316 m²
Bedrijfshal oppervlak
682 m²
Kantoor oppervlak
634 m²
Perceel
3.635 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
51 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sniederhof 13

Huurprijs op aanvraag € 990.000 k.k.