Virulyweg 28 7602 RG Almelo

€ 850 /mnd

Omschrijving

Op industrieterrein Turfkade te Almelo bieden wij in een bedrijfsverzamelgebouw units voor de verhuur aan. De beschikbare bedrijfsunits hebben een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 65 m². De beschikbare units kunnen uitgebreid worden.

Indeling en oppervlakte

Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 650 m², waarvan momenteel de volgende units beschikbaar zijn:

Indeling Metrage
Meerdere bedrijfsunits circa 65 m²

Het is mogelijk om de bedrijfsruimte uit te breiden.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummer: 3368
Grootte: 1.775 m²

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op industrieterrein Turfkade West, aan de Noordwestzijde van Almelo. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere Finkers Hairdesign, Hairmasters, Euromaster Almelo en Sikkens.

Voorzieningen
De units worden schoon en ontruimd opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsunit:
- overheaddeur
- TL-verlichting
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte van ca. 8 meter
- tussenmeters om het verbruik van gas, water en elektra separaat per unit af te lezen.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid per auto is goed. Binnen enkele autominuten rijden is de N36, de A35 en het centrum van Almelo te bereiken.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade, bestemming bedrijf t/m categorie 4-1.

Huurprijs
Vanaf € 450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Vrije hoogte
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Virulyweg 28

€ 850 /mnd