Twentelaan 18 7609 RE Almelo

€ 27.500 /jr

Omschrijving

Op een goede locatie in Almelo is deze showroom met kantoren en gezamenlijke kantine en buitenterreinen beschikbaar voor de verhuur. In overleg is tevens een gedeelte van de naastgelegen en aangrenzende werkplaats bij te huren. Op het eigen terrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen en het buitenterrein is verhard en grotendeels omheind.

Indeling en oppervlakte

Het bedrijfsobject heeft de volgende indeling:

Indeling Metrage
Showroom circa 420 m²
Kantoren/kantine circa 72 m²
Magazijn circa 10 m²
Buitenterrein deels gezamenlijk circa 1.300 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 3418 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentelaan nabij de Zuidentree van Almelo. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de gunstige ligging t.o.v. de snelweg. Op dit terrein zijn meerdere autogarages en dealers gevestigd.

De locatie wordt als goed beoordeeld.

Voorzieningen
Showroom:
- TL-verlichting
- CV-installatie en heaters
- krachtstroom
- brandpreventie o.a. brandslanghaspel en handbrandblussers
- sanitaire ruimten

Algemeen:
- verhard buitenterrein
- grotendeels omheind

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging op bedrijventerrein Twentelaan, dat directe aansluiting heeft op de op-/afrit Almelo Centrum van de A35.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Zuidentree, bestemming Gemengd -3. O.a. groothandel, en handel in volumineuze voertuigen zoals auto’s, caravans en motorfietsen.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In afstemming met gebruik van huurder.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
546 m²
Bedrijfshal oppervlak
474 m²
Terrein oppervlak
1.300 m²
Kantoor oppervlak
72 m²
Perceel
2.841 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentelaan 18

€ 27.500 /jr