Grintweg 6 7604 PV Almelo

€ 62.500 /jr

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie vanaf de Weezebeeksingel bieden wij deze showroom met bedrijfs- en kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object is gelegen op bedrijventerrein “Buitenhaven” en beschikt over een totale oppervlakte van circa 1.775 m² te weten circa 1.000 m² showroom/kantoor verdeeld over 2 etages en ca. 775 m² bedrijfsruimte.

Het object beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en deelverhuur is bespreekbaar.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 1.775 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Showroom met kantoorruimte begane grond circa 515 m²
Showroom met kantoorruimte eerste verdieping circa 485 m²
Bedrijfsruimte begane grond circa 775 m²

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: I
Nummers: 3081 en 3979

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie vanaf de Weezebeeksingel op bedrijventerrein “Buitenhaven” in Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
Casco+
- Pui en entree
- Meterkast
- Systeemplafond
- Toiletgroep
- Alarm

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Weezebeeksingel, de rijkswegen A1 en A35 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde.

Bestemmingsplan
Buitenhaven Noordbroek. Bestemming bedrijfsdoeleinden (BD). Categorie B3. Hiervoor verwijzen wij naar het als bijlage toegevoegd bestemmingsplan

Huurprijs
€ 62.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.775 m²
Bedrijfshal oppervlak
775 m²
Kantoor oppervlak
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grintweg 6

€ 62.500 /jr