Bedrijvenpark Twente 325 7602 KL Almelo

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Op het bedrijvenpark Twente bieden wij een bedrijfspand aan voor de verhuur. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte en heeft een totale oppervlakte van circa 838 m².

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 838 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte: circa 566 m²
Kantoorruimte / kantine / sanitair: circa 197 m²
Overkapping: circa 75 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt -Almelo
Sectie: R
Nummer: 66
Grootte: 3.190 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, Bedrijvenpark Twente, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Schipper Technisch Handelsburo, Van Merksteijn International en Tijhof Autotransportsystemen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur
- vrije hoogte van ca. 5 meter
- verlichting middels TL
- vlakke betonvloer
- verwarming
- toiletruimte v.v. wasbak
- krachtstroom

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels cv voorzien van radiatoren
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- data en elektra aansluitingen

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35 en de afslag / oprit van de rijksweg N36.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor, bestemming Bedrijf 3-1.

Huurprijs
€ 32.500,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal een nader te bepalen voorschot in rekening worden gebracht.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 juli 2019.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
838 m²
Bedrijfshal oppervlak
641 m²
Kantoor oppervlak
197 m²
Vrije hoogte
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedrijvenpark Twente 325

€ 32.500 /jr