Edisonstraat 2 c 7601 PS Almelo

€ 26.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Bornsestraat” bieden wij dit goed onderhouden bedrijfsobject aan voor de verhuur. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 200 m². De oppervlakte van de achtergelegen bedrijfshal bedraagt circa 175 m², tevens is er een entresolvloer ter grootte van circa 170 m² aanwezig.

Het object beschikt over 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 545 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte: circa 200 m²
Bedrijfsruimte: circa 175 m²
Entresolvloer: circa 170 m²

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummer: 4269

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Bornsestraat” in Almelo. In de nabijheid zijn bedrijfsruimtes en kantoorpanden van diverse afmetingen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Entree
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Verwarming
- Pantry
- Toilet
- Alarm
- Airconditioning

Bedrijfsruimte:
- ruim bemeten overheaddeur
- verwarming middels heater(s)
- vlakke betonvloer
- verlichting middels TL-armaturen

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Nijreessingel (N349), de rijkswegen A1 en A35 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 11 parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Bornsestraat-Driemanslanden. Bestemming bedrijf – 4.1.

Huurprijs
€ 26.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
545 m²
Bedrijfshal oppervlak
345 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Perceel
755 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 2 c

€ 26.000 /jr