Aadijk 33 7602 PP Almelo

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Te Huur, op het bedrijventerrein “Turfkade West” te Almelo bieden wij een multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte voor de verhuur aan. De huidige gebruiker heeft hier succesvol zaken gedaan en gaat verhuizen naar een grotere locatie op het bedrijventerrein.

Indeling en oppervlakte
Bedrijfshal/Showroom:
Showroom ca. 433 m²
Magazijn ca. 53 m²
Werkplaats ca. 200 m²
Entresol ca. 100 m²
Wasplaats ca. 75 m²
Totaal: ca. 861 m²

Kantoorruimte: ca. 180 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummers: 2668 en 3463

Locatie
Het object is gelegen op een mooie hoeklocatie op bedrijventerrein “Turfkade West” te Almelo. Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van circa 134 hectare en kent voornamelijk middelgrote industrieën en productiebedrijven.

Voorzieningen
Bedrijfshal/Showroom:
- verwarming middels heaters;
- krachtstroom;
- 2 overheaddeuren;
- led-verlichting;
- lichtstraat;
- sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met inbouw armaturen;
- systeem scheidingswanden;
- pantry;
- toiletten;
- verwarming.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn op ongeveer 5,5 kilometer gelegen.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade tot categorie - 3.2.

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
1.041 m²
Bedrijfshal oppervlak
861 m²
Kantoor oppervlak
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aadijk 33

€ 55.000 /jr