Bornerbroeksestraat 10-16 7607 KG Almelo

Bornerbroeksestraat 10 tot en met 16 Almelo

Bij iedere Almeloër bekend als de plek waar je moet zijn voor sportprijzen! Maar na la die jaren gaan de eigenaren genieten en komt dit bijzondere object te koop.

Het betreft een viertal huisnummers, vanuit de oorsprong dus 4 woningen die volledig verbonden zijn met elkaar. Wij zijn erg benieuwd naar de plannen van de toekomstige koper en zien heel veel mogelijkheden.

Van herontwikkeling tot splitsing en van voortzetting van de detailhandelsfunctie tot volledig wonen. De mogelijkheden zijn legio!

En daarnaast is het geheel ontsloten aan de achterzijde en heb je een eigen afsluitbare autotoegang vanaf de Geraniumstraat, ideaal op deze locatie!

Kort samengevat betreft het een winkel op de begane grond met achtergelegen werkplaats, een royale bovenwoning met riant dakterras, een tweede zelfstandig te maken winkelruimte, opslag, een tweede woning en zolderruimte.

Oplevering
Het object zal “as-is-where-is” worden overgedragen, leeg en ontruimd

Bereikbaarheid:
Per auto: De kantoorruimte is goed bereikbaar vanaf de A35/N36
Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het ligt nabij het NS- en busstation van Almelo.

Kadastrale informatie:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie B nummers 11566, 11567, 11568 met een totale grootte van 638 m²

Parkeergelegenheid:
Het kantoorpand heeft circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Centrum, Enkelbestemming Gemengd – 1.

Zekerheidstelling koop:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Vraagprijs
€ 995.000,= kosten koper

Aanvaarding:
In overleg