Bornerbroeksestraat 457 B - unit 4 7609 PK Almelo

Aan de Bornerbroeksestraat in Almelo bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan, gelegen op zeer centrale locatie.

In het bestaande bedrijfspand zijn 8 bedrijfsunits gerealiseerd. Het object is voorzien van een overheaddeur, loopdeur, betonvloer en krachtstroom. Ook beschikt de unit over een klein buitenterrein van ca. 15 m².

Complex:
Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over 8 zelfstandige bedrijfsunits met een mandelig buitenterrein met parkpeergelegenheid. Er is een VvE in oprichting. In de omgeving vind je een diversiteit aan bedrijven. De A35/A1 ligt op nog geen 5 autominuten, waardoor de bedrijfsruimte uitstekend bereikbaar is.

Neem contact op met de makelaar voor meer informatie!

Bestemmingsplan:
De bedrijfsruimte valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Zuidentree', met enkelbestemming 'Bedrijf Gemengd-2'.

Oppervlakte en indeling:
- Begane grond (150 m²): bedrijfsruimte met overheaddeur en aparte loopdeur.

Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen op nog geen 5 minuten rijafstand zijn de op- en afritten A35/A1 gelegen richting Deventer, Hengelo en Hardenberg. Ook per openbaar vervoer is de bedrijfsunit goed bereikbaar, de bushalte is op circa 100 meter gelegen en station De Riet op circa 1.5 kilometer.

Koopprijs:
€ 195.000,- k.k.

- Aanvaarding: In overleg.
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden:
* Uitermate geschikt voor bedrijfsruimte met kantoorruimte;
* Parkeren op het mandelige buitenterrein;
* Elektra met krachtstroom;
* Oppervlakte begane grond 150 m²;
* Interesse voor een unit met entresol? Wij bieden ook unit 5 te koop aan;
* Aanvaarding: in overleg.

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit