Bedrijvenpark Twente 322 7602 KL Almelo

Op het bedrijventerrein “Bedrijvenpark Twente” in Almelo, bieden wij een bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte bestaat uit een tweetal gekoppelde bedrijfsunits, welke onderdeel zijn van een complex met meerdere units. Het bedrijfscomplex is opgetrokken uit geïsoleerde sandwichpanelen met een borstwering.

De bedrijfsunit aan het Bedrijvenpark Twente 322 - C in Almelo heeft een totale oppervlakte van circa 540 m², bestaande uit bedrijfs-, kantoor- en sanitaire ruimte.

Oppervlakte :
Kantoorruimte circa 58 m²
Bedrijfsruimte circa 482 m²

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1883 – 1884 (ged.)

Opleveringsniveau :
De bedrijfs- en kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, voorzien van:
- Monolithische betonvloer;
- Krachtstroomaansluiting;
- Elektrische overheaddeur met separate loop-deur;
- Verlichting;
- Warmwaterboiler;
- Verwarming bedrijfsruimte middels gasheater;
- Moderne pantry/keuken;
- Luxe toiletgroep;
- Airco-installatie in de kantoorruimte;

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Twente welke uitstekend bereikbaar is door de ligging nabij de op- en afrit van de A35.

Bestemmingsplan :
De locatie is onderdeel van het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente-Wendelgoor” vastgesteld op 7 april 2010, geschikt voor bedrijven tot en met milieu categorie 4.2

Huurprijs :
€ 32.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.