Twentepoort Oost 58 7609 RG Almelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op het gewilde Twentepoort Oost in Almelo bieden wij u op zichtlocatie deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor-/ showroomruimte aan voor de verhuur.

Het object is totaal dan wel gedeeltelijk te huur.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 4878
Grootte: 4.227 m²

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte:
Ca. 1.600 m² bedrijfsruimte met een gemiddelde vrije hoogte van ca. 5,8 meter.

Kantoor-/ sociale ruimte:
Ca. 520 m².

Bij deelhuur is dit bespreekbaar op basis van minimaal 1.000 m² opslagruimte en de kantoorruimte vanaf ca. 120 m².

Voorzieningen :
Bedrijfsruimte/showroom:
-lichtstraten;
-drie elektrische overheaddeuren;
-drie loopdeuren;
-krachtstroom;
-straalverwarming;
-etc.

Kantoor:
-systeemplafonds met verlichting;
-airconditioning;
-kantine met pantry;
-gescheiden toiletruimtes;
-verwarming;
-complete afwerking;
-etc.

Bereikbaarheid per auto :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed.
De op- en afrit van de rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. De aansluiting naar Hardenberg en Zwolle liggen op ca. vijf minuten rijafstand.

Bereikbaarheid per OV :
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Parkeren :
Er zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan "Zuidentree" met als enkelbestemming 'Bedrijf - 3.1'.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag. Afhankelijk van het gehuurde oppervlak.

Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurperiode :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Betalingen :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.120 m² (in units vanaf 1.600 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.600 m²
Kantoor oppervlak
520 m²
Vrije hoogte
5,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 58

Huurprijs op aanvraag