Twentepoort Oost 57 7609 RG Almelo

€ 60.000 /jr

Omschrijving

Op het gewilde "Twentepoort Oost" bieden wij u op absolute TOP zichtlocatie bieden wij u enige bedrijfs-/ showroom en kantoorruimte aan voor de verhuur.

Het betreft een vrijstaand pand welke direct naast de A35 is gelegen. Daarnaast beschikt het over een strakke voorgevel, gedeeltelijk voorzien van ramen welke het pand een chique en moderne uitstraling geeft. De ruimtes worden Turn-Key opgeleverd en zijn op korte termijn beschikbaar.

Oppervlaktes :
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 420 m²
Praktijkruimte ca. 90 m²
Kantoorruimte ca. 75 m²
Wasplaats ca. 15 m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte ca. 36 m²
Kantine ca. 39 m²
Archief-/ opslagruimte ca. 52 m²
Entresol ca. 91 m²

Opleveringsniveau :
De ruimtes worden opgeleverd inclusief:
- Verlichting;
- Databekabeling;
- Afgewerkte wanden en vloeren;
- Scheidingswanden;
- Kantine met pantry;
- Serverruimte;
- Toiletgroep in bedrijfsruimte en separaat toilet in kantoor;
- Verwarming;
- Twee overheaddeuren;
- Vrije hoogte in bedrijfsruimte van ca. 6,2 meter;
- Direct aan de A35;
- Etc.

Bereikbaarheid per auto :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark "Twentepoort" is met eigen vervoer erg goed. De op- en afrit van de rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. Daarnaast ligt de aansluiting naar Hardenberg en Zwolle op ca. 5 minuten rijafstand.

Bereikbaarheid per OV :
Het pand is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is een bushalte op loopafstand gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende eigen parkeerplaatsen gelegen.

Huurprijs :
€ 60.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden :
Het betreft hier een onderhuurovereenkomst daar huidige huurder nog een langlopende verbintenis heeft met verhuurder.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel. Voor al het overige nodigen wij u graag uit om de ruimte te bezichtigen en uzelf te overtuigen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
495 m² (in units vanaf 420 m²)
Bedrijfshal oppervlak
420 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Perceel
1.168 m² (in units vanaf 420 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 57

€ 60.000 /jr