Slachthuiskade 12 G 7602 CV Almelo

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Op een uitstekend bereikbare locatie, met diverse uitvalswegen in de nabije omgeving, bieden wij u deze in 2018 opgeleverde unit aan voor de verhuur.

De unit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw welke is opgesplitst in 10 multifunctionele units. Tevens is de unit geschikt voor diverse doeleinden.

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 117,5 m²
Kantoorruimte ca. 32,5 m²

Etage
Kantoor-/ showroom-/ magazijn ca. 75,0 m²
Entresolvloer ca. 20,0 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is momenteel voorzien van onder andere:
- Eigen meterkast (tussenmeter);
- Volledig geïsoleerd;
- Overheaddeur;
- Eigen entree;
- Elektra- en wateraansluiting;
- Toilet;
- Keukenblok voorzien van koelkast en magnetron;
- LED verlichting;
- Vloerbelasting begane grond tot 1.000 kg/m²;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Krachtstroom;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op een uitstekende locatie in Almelo en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Het pand beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan: Dollegoor- Slachthuiskade en heeft enkelbestemming: Bedrijf – 3.2. en functieaanduiding: Specifieke vorm van bedrijf uitgesloten – open opslag. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 1.350,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
246 m² (in units vanaf 118 m²)
Bedrijfshal oppervlak
118 m²
Kantoor oppervlak
128 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, krachtstroom en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slachthuiskade 12 G

€ 1.350 /mnd