De Huchtstraat 2 1327 EE Almere

€ 130.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Het vrijstaande bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte/werkplaats, kantoorruimte en erf is gelegen op bedrijventerrein de Veluwsekant Oost, direct aan de A6 op de autoboulevard van Almere. Het gebouw (2002) opgeleverd en in gebruik genomen door een autoschadeherstelbedrijf van A-Point.

Het gebouw leent zich prima als locatie voor B-2-B handel met cash and carry functie. Maar ook autobedrijven zijn welkom.

Het bedrijventerrein Veluwsekant Oost biedt hoogwaardige bedrijven met representatieve uitstraling plaats. Bedrijven als o.a. Volvo, Mercedes, Opel, Toyota en Peugeot. Daarnaast zijn bedrijven als Sligro, Tuincentrum Overvecht, Gardena en Office Centre gevestigd. Verder ligt Hotel Van der Valk aan dezelfde afrit van de rijksweg.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A16 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal oppervlakte van circa 1.504 m² bestaande uit:
- Bedrijfsruimte 1.300 m²
- Entresol 30 m²
- Kantoorruimte 174 m²
- Omheind en verhard buitenterrein. 

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Receptie
- TL-verlichting
- (Stads)verwarmingsinstallatie
- 2 elektrische overheaddeuren
- Wasplaats 
- Toiletgroep
- Vrije hoogte tot circa 5 meter

Kantoorruimte op de verdieping 
Is voorzien van o.a.  diverse kamerindelingen, systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen, kantine v.v. pantry,  toiletgroep per verdieping, kleedruimte met toiletten. 

Huurprijs
De jaarhuur bedraagt € 135.000,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5-10 jaar.

Verlenging
Telkens 5 jaar.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden en ABC. Detailhandel is niet toegestaan. Het bestemmingsplan is bij ons op te vragen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015= 00), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Energielabel
Volgt nog.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
E-mail:

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.474 m² (in units vanaf 1.300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.300 m²
Kantoor oppervlak
174 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.512 m² (in units vanaf 1.300 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Huchtstraat 2

€ 130.000 /jr