Bolderweg 28 1332 AV Almere

€ 2.250.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
In Almere-Buiten op bedrijventerrein “De Vaart” gelegen vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en buitenterrein. Via de hoofdingang is de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping te bereiken. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde bevindt zich een groot buitenterrein, welke uitermate geschikt is voor parkeren en opslag.

Het object leent zich uitstekend voor lichte-/zware industrie, transport en opslag- en overslag gerelateerde bedrijven.

In de nabije omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als o.a. Mac3Park, Maretti Lighting, L.I.S. Logistics, Horeca Centrum Almere, Yakult Europe, HG International, Hemubo Almere en Mitsubishi Heavy Industries reeds gevestigd.

Bereikbaarheid
Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte: ca. 2.798 m² op de begane grond;
Kantoorruimte: ca. 749 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
Buitenterrein: 3.100 m² omheind buitenterrein.

Kadastrale informatie
kadastraal Gemeente Almere, sectie M, nummer 1049.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “De Vaart”. Dit bestemmingsplan is op te vragen bij de Gemeente Almere.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gerealiseerd.

Opleveringsniveau
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte is ca. 6.90m;
- Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg per m²;
- Vloeistofdichte vloer;
- Stellingen;
- Uitgebreide krachtstroominstallatie;
- Datatussenstation;
- 5x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- TL-verlichtingsarmaturen d.m.v. lichtstraten;
- Hoogwaardige beveiliging d.m.v. camera-installatie / toegangcontrole met magneetsleutelhangers;
- Afsluitbaar buitenterrein v.v. schrikdraad systeem;
- Buitenverlichting.

Kantoorruimte
- Luchtbehandelinginstallatie;
- Airconditioning split-units;
- 2x pantry;
- Kantineruimte;
- Vergaderruimte;
- Serverruimte v.v. patchkast;
- Verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- Representatieve entree met mogelijkheid tot plaatsen receptiebalie;
- Kabelgoten v.v. datebekabeling en elektra;
- Toegangcontrole d.m.v. magneetsleutelhangers;
- Dubbel toilet op beide bouwlagen;
- Brandmeldintstallatie;
- Systeemplafonds v.v. verlichtingarmaturen;
- Lift;
- Complete kantoorinrichting (o.a. bureau's, computers etc.).

Koopprijs
€ 2.250.000,- k.k.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- Overdrachtsbelasting;
- Notaris kosten.

Zekerheidstelling bij koop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ  Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
Email:

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
3.547 m² (in units vanaf 2.798 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.798 m²
Terrein oppervlak
3.100 m²
Kantoor oppervlak
749 m²
Vrije hoogte
6,9 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
6.348 m² (in units vanaf 2.798 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
90% (maximale bouwhoogte: 180 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolderweg 28

€ 2.250.000 k.k.