Remmingweg 45 1332 BD Almere

€ 125.000 /jr € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Dit pand ligt op bedrijventerrein “De Vaart” en bestaat uit kantoor-/bedrijfsruimte met buitenterrein, wat ideaal geschikt is voor opslag en/of productie. Het gebouw is eventueel te splitsen en beschikt over twee huisnummers.

Op het bedrijventerrein zijn diverse industriële bedrijven gevestigd. Het is één van de weinige bedrijventerreinen in de regio waar milieucategorie 4.2 wordt toegelaten.

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27. De bereikbaarheid met groot transport is prima te noemen.

Metrage
• Circa 1.818 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Circa 1.160 m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping;

Kadastrale informatie
Gemeente Almere, sectie M, nummer 1595 en groot 5.774 m² eigen grond.

Vraagprijs
€ 1.350.000,- kosten koper exclusief eventuele BTW.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM.

Huurprijs
€ 125.000,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Zekerheidstelling bij huur
De huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015 zoals is vastgesteld door de NVM.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Overheaddeur(en);
• TL-verlichting;
• De vloerbelasting bedraagt ca. 1.500 kg/m² afhankelijk van de puntbelasting;
• Krachtstroomvoorziening;
• Gasheaters;
• Vrije hoogte circa 6 meter;
• Grote vrije overspanning;
• Water.

Opleveringsniveau kantoorruimte
• Vloerbedekking;
• Systeemplafonds met armaturen;
• Toilet ruimtes;
• Volledig ingerichte kantine;
• Gedeeltelijk airco units;
• Pantry.

Energielabel
D.

Buitenterrein
Het buitenterrein is afgesloten middels een degelijk hekwerk.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Milieu
Volgens het huidige bestemmingsplan “De Vaart” valt het object in milieucategorie IV en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden II.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
- De dakbedekking is in 2017 vernieuwd.

Voorbehoud
Gunning eigenaar voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Huurprijs
€ 125.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
3.047 m² (in units vanaf 1.823 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.823 m²
Terrein oppervlak
2.502 m²
Kantoor oppervlak
1.224 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
5.774 m² (in units vanaf 1.823 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Remmingweg 45

€ 125.000 /jr € 1.350.000 k.k.