Remmingweg 42 1332 BG Almere

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein “De Vaart” gelegen bedrijfsruimte, die ideaal geschikt is voor opslag en/of productie. Op het bedrijventerrein zijn diverse industriele bedrijven gevestigd. Het gebouw is ideaal voor no-nonsens gebruik. Het is eventueel mogelijk om een inpandig kantoor te realiseren.

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27. De bereikbaarheid met groot transport is prima te noemen.

Metrage
Circa 2.650 m² bedrijfsruimte.

Huurprijs
Huurprijs € 35,- per m² per jaar exclusief b.t.w.

Opleveringsniveau
- 5 overheaddeuren aan de voor- en zijkant.
- gedeeltelijke TL-verlichting;
- asfalt vloer. De vloerbelasting bedraagt ca. 2000-4.000 kg/m² nuttige vloerbelasting;
- krachtstroom;
- gasheaters;
- vrije hoogte circa 8 meter;
- grote vrije overspanning;
- voorbereiding voor kraanbaan aanwezig;
- water.

Parkeren
Parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast het gebouw ligt ook nog een strook parkeerterrein of opslagruimte.

Milieu
Volgens het huidige bestemmingsplan valt het object in milieucategorie IV. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Conform ROZ model 2015 welke door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt.

Energielabel
Niet van toepassing.

Aanvaarding
Na 15 mei 2021

Gunning 
Onder voorbehoud gunning door verhuurder.

Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
T: 036-5211900

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
2.650 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.650 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Remmingweg 42

€ 35 /m²/jaar