Wittevrouwen 12 1358 CD Almere

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

Nieuw gerealiseerde logistieke bedrijfsruimtes op bedrijventerrein Stichtsekant. De Stichtsekant biedt ondernemers de gelegenheid om op een hoogwaardige en representatieve locatie alle voordelen van Almere te benutten. De totale vloeroppervlakte bedraagt 6.258 m² inclusief kantoorruimte en mezzanine en is verdeeld over vier units. De units hebben de mogelijkheid om gecombineerd te worden en zijn individueel voorzien van een overheaddeur en laaddock.

Locatie
Stichtsekant is een bedrijventerrein in ontwikkeling gelegen aan de oostzijde van de stad, direct grenzend aan de snelweg A27 wat zorgt voor een perfecte bereikbaarheid. Het bedrijventerrein telt in totaal 128 hectare grond en gerenommeerde bedrijven als Lis Logistics, Dimensio en Lidl zijn reeds op Stichtsekant gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto
Het terrein ligt direct aan de A27 en op slechts 8 minuten rijden van de A6 en is daardoor uitstekend bereikbaar per auto.

Per OV
Op het bedrijventerrein bevinden zich bushaltes voor de lijnen 160 (Almere - Zeewolde) en 326 (Almere - Blaricum). Daarnaast bevinden zich in Almere meerdere NS treinstations.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Schiphol ligt op ca. 30 minuten rijafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.258 m², waarvan circa 580 m² kantooroppervlakte.
Indeling Bedrijfsruimte (in m²) Kantoorruimte (in m²) Mezzanine (in m²) Parkeren
A 1.292 170 239 16 stuks
B 1.094 120 214 16 stuks
C 1.094 120 214 16 stuks
D 1.292 170 239 17 stuks

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte: 8 meter;
• draagvermogen bedrijfsruimte: 25KN/m²;
• draagvermogen mezzanine: 5KN/m²;
• 4 loading docks;
• 4 overheaddeuren;
• LED verlichting.

Kantoorruimte:
• sanitair op de begane grond;
• LED verlichting.

Terrein:
• omheind met hekwerk;
• truck court 36 meter diep;
• parkeren voor de units.

Huurprijs
• Unit A: EUR 116.436,40
• Unit B: EUR 96.433,15
• Unit C: EUR 96.433,15
• Unit D: EUR 116.686,40

Huurprijzen zijn per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per ca. november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
6.258 m² (in units vanaf 1.317 m²)
Bedrijfshal oppervlak
5.678 m²
Kantoor oppervlak
580 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wittevrouwen 12

€ 65 /m²/jaar