Antennestraat 32 1322 AE Almere

CIRCA 1.315 M² ZEER FUNCTIONELE, GOED ONDERHOUDEN BEDRIJFSRUIMTE MET DRIE OVERHEADDEUREN, GELEGEN DIRECT AAN DE A6 EN MET UITSTEKENDE VERBINDINGEN NAAR DE A27 EN DE A2.  Ideaal gelegen op een hoek en mede daardoor ideaal voor producerende bedrijven maar natuurlijk ook voor logistiek. 

OMSCHRIJVING
Circa 1.186 m² bedrijfsruimte met 2 overheaddeuren aan de voorkant en 1 overheaddeur aan de achterkant, entree naar  circa 75 m² kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping is circa 52 m² kantoorruimte (kantine, kantoor en opslagruimte). 

OPLEVERING

Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 4.5 meter
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4 x 3.40m)
- Daglichtstraat
- Krachtstroom
- TL-verlichting
- Heaters
- Gevlinderde betonvloer
- Toilet

Kantoorruimte 
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling
- Airconditioning 
- Pantry
- Toilet 
- Te openen ramen
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
- Vloerbedekking
- Toilet op de begane grond en eerste verdieping

PARKEREN
Enkele parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren op de openbare weg. 

HUURPRIJS
€ 7.290,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

KOOPPRIJS
€ 950.000,- K.K.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijf: 
a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorede ondergeschikte workshops;
b. in afwijking van het bepaalde onder 3.1 onder a zijn ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan, inclusief bijbehorende en ondergeschikte workshops;
c. afhaalpunt;
d. detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
e. ondergeschikte horeca;

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar. 

LIGGING
Het object is prominent in bedrijventerrein Gooise Kant gelegen. Het gebied kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel grote internationale bedrijven. 

BEREIKBAARHEID
De locatie is gelegen op 2 autominuten vanaf afrit 3 van de A6. De A6 heeft een aansluiting met de A1 en A27. Per openbaar vervoer kan er gebruik gemaakt worden van de stadsbus. De bushalte is op loopafstand gelegen en heeft rechtstreekse verbindingen naar de NS-stations van Almere Centrum, Amsterdam Amstel en Naarden/ Bussum.

MEER INFORMATIE:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994