Koningsbeltweg 42 1329 AK Almere

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

Het distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein Sallandsekant in Almere. Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoge kwaliteit en design. Het betreft de ideale ruimte voor productie en distributie in een single tenant gebouw met mooie kantoorruimte in het hart van Nederland.

Dit logistieke gebouw zal in totaal een vloeroppervlakte van circa 10.814 m² omvatten, welke bestaat uit 7.432 m² warehouse, 2.217 m² uitbreiding van het warehouse, 432 m² mezzanine en 733 m² kantoorruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Zonder de uitbreiding van het warehouse is er reeds plek voor circa 15.000 palletplaatsen. De uitbreiding van het warehouse zal een bouwperiode van 6 tot 8 maanden hebben

Locatie
Bedrijventerrein Sallandsekant is gelegen aan de oostkant van Almere en kenmerkt zich als de ideale locatie voor distributie. Met een goede zichtlocatie en bereikbaarheid vanaf de snelweg A6 is het bedrijventerrein zeer geschikt voor zowel groothandels als logistieke doeleinden. Per auto is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar via de A6 en S104. De snelweg A27 is bereikbaar binnen 7 kilometer. Daarnaast is het een belangrijke verbindende factor tussen Amsterdam, Hamburg en het Ruhr gebied.

Bedrijven die zich hier reeds hebben gevestigd zijn: Kabelshop.nl, TYC Europe, Staples, Bunzl, KAV, Fjalraven, Buzaglo BV en Knipidee.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10,814 m², waarvan circa 733 m² kantooroppervlakte.

Warehouse: 7.432 m²
Uitbreiding warehouse: 2.217 m²
Kantoorruimte: 733 m²
Mezzanine: 432 m²

Parkeren
86 parkeerplaatsen na uitbreiding.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Warehouse:
- vrije hoogte: 12,20 meter;
- 8 loading docks;
- 2 elektrische overhead deuren (4 x 4,5 meter);
- vloerbelasting van 4.000 kg / m² met een puntbelasting van 80 kN;
- gecertificeerd ESFR-sprinklersysteem;
- brandslanghaspels, brandalarm en ontruiming systeem;
- laadplaats voor heftrucks;
- heaters.

Mezzanine:
- vloerbelasting van 500 kg/m²;
- stalen trappen en balustrade;
- diepte van 8,4 meter.

Kantoor:
- lift;
- receptie op de eerste verdieping;
- top cooling systeem;
- bedrijfskeuken;
- sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
- hoogwaardige afwerkingen voor alle gebieden;
- brandslanghaspels, brandalarm en ontruiming systeem;
- gecertificeerd ESFR-sprinklersysteem;
- centrale verwarming;
- deels houten vloer en deels gecoate vloer;
- kitchenette op elke verdieping.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 5 jaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
Per juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
10.814 m²
Bedrijfshal oppervlak
10.081 m²
Kantoor oppervlak
733 m²
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, sprinkler, heater en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningsbeltweg 42

€ 65 /m²/jaar