De Binderij 48 52 1321 EK Almere

€ 925.000 k.k.

Omschrijving

Locatie
De Binderij is een binnenstedelijk bedrijventerrein en ligt tegenover de bedrijventerreinen Hollandsekant en Felsersplaats. Het bedrijventerrein is 3,8 hectare groot en heeft een moderne uitstraling. Hier is het midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten vertegenwoordigd tot en met milieucategorie 3.2.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt op slechts 6 autominuten vanaf de A6.
Met de stadsbus van station Almere Centrum in zeventien minuten naar de dichtstbijzijnde halte Literatuurwijk Oost of in op tien minuten loopafstand van station Almere Muziekwijk.

Beschikbaar
Een bedrijfsruimte (oppervlakte circa 720 m²) met inpandige bedrijfswoning (oppervlakte circa 150 m²), ondergrond, erf en verdere aanhorigheden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Almere, sectie Q, nummer 7487 (ongeveer groot 11 are en 77 centiare), waaraan door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is toegekend.

Bestemmingsplan
Literatuurwijk gemengd – 1, functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.

Terrein
Het terrein is verhard en omheind en is toegankelijk via een handbediende schuifpoort.

Parkeren
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- oppervlakte circa 720 m²;
- vrije hoogte 7,5 meter;
- vrije overspanning 24 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²; in combinatie met de vloerverwarming in de gehele ruimte is dit uniek;
- vloerverwarming;
- stadsverwarming;
- elektrische overheaddeur met een breedte van 4,5 meter en een hoogte van 4 meter;
- 1 krachtstroomaansluiting.

Gedeelde opgang naar bedrijfswoning.

Bedrijfswoning:
- oppervlakte circa 150 m²;
- stadsverwarming;
- vloerverwarming;
- 2 badkamers;
- open keuken;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
- inbouwplafonds met verlichtingsarmaturen.

Indeling:
entree met garderobe en toilet, berging met mechanisch ventilatiesysteem, twee slaapkamers waarvan één een directe toegang heeft tot een grote badkamer voorzien van een bubbelbad, een aparte douche en dubbele wastafel, woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken met vaatwasser (Miele), inductie kookplaat (Smeg), combi-magnetron en oven (beiden Bauknecht), een slaapkamer met een badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon.

Beschikbaar
In overleg.

Koopprijs
€ 925.000,00 K.K..

Voor nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere
telefoon: 036-5330077
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
720 m²
Bedrijfshal oppervlak
720 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Vrije overspanning
24 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
1.177 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Binderij 48 52

€ 925.000 k.k.