Markerkant 12 8 B 1314 AK Almere

€ 22.800 /jr

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE/WERKPLAATS/OPSLAGRUIMTE BESCHIKBAAR VAN CA. 242 M², MET OMHEIND BUITENTERREIN MET
8 PARKEERPLAATSEN.

Ideaal voor als (auto) werkplaats/ verkoopruimte /showroom maar ook als opslagruimte.

In Almere-Stad op bedrijventerrein “Markerkant” gelegen multifunctionele bedrijfsruimte is onderdeel van een bedrijfsruimte met showroom van totaal circa 1.627 m² en wordt nu in deelverhuur aangeboden.

VLOEROPPERVLAKTE EN HUURPRIJZEN:
Ca. 242 m², € 1.900 per maand exclusief BTW.
Servicekosten € 40,33 per maand (terrein onderhoud) exclusief BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
• Entree (schuifdeuren) naar werkplaats;
• Alarminstallatie
• 1 overheaddeur
• Vloeistofdichte vloer in de werkplaats;
• Verwarming
• Toilet
• Keuken/kantine ruimte op de eerste verdieping
• Kantoor ruimte op de eerste verdieping
• Zelfstandige meterkast met nutsvoorziening

PARKEREN
8 parkeerplaatsen (3 voor ingang bedrijfsruimte en 5 bij parkeerstrook).

BESTEMMING
Gemengd twee met perifere detailhandel: Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2
Perifere detailhandel wordt omschreven als:
- detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto's, boten, motoren, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen, keukens, sanitair/badkamers en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderdelen en onderhoudsmiddelen;
- meubelbedrijven, woninginrichting en -stoffering;
- tuincentra;
- bouwmarkten.

LOCATIE
Het object ligt op een prachtige zichtlocatie direct aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, ter hoogte van de stadsverwarmingscentrale. De Markerkant is een centraal in Almere-Stad gelegen bedrijventerrein. Van origine staat dit bedrijventerrein bekend om de vestiging van onder andere bouwmarkten, autoshowrooms en aanverwante branches. Op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein zijn o.a. Praxis, Gamma, Brezan Bo-Rent, Carpet Right en Kwantum gelegen.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Vanuit het centrum is het in enkele minuten te bereiken. Het NS-station “Almere Centrum” ligt op loopafstand. Het bedrijventerrein heeft een directe verbinding met de snelweg A6 richting Amsterdam/Utrecht/Amersfoort via de Hogering.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.800 per jaar
Servicekosten
€ 40 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
242 m²
Bedrijfshal oppervlak
242 m²
Perceel
4.519 m² (in units vanaf 242 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 12 8 B

€ 22.800 /jr