Bolderweg 30 1332 AV Almere

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met aangrenzende kantoorruimte gelegen op een royale kavel grond. Het object bestaat uit een kantoorgedeelte en een goed onderhouden bedrijfshal. De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van ca. 4.400 m². Ca. 1.700 m² hiervan heeft een vrije hoogte van 3,5 meter en de resterende ca. 2.700 m² heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De maximale vloerbelasting van de gehele hal bestaat uit 1.500 kg per m². De hal wordt ontsloten door 4 loading docks met docklevelers. Aan de linkerzijde van het object is ruime gelegenheid voor parkeren op eigen terrein.

Locatie
Dit uiterst representatieve bedrijfsgebouw is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein "De Vaart" in Almere Buiten.

Bereikbaarheid
Per OV
Per OV is Almere goed te bereiken via treinverbindingen vanuit Amsterdam (direct), Hilversum (direct) en Lelystad (direct). Vanaf de verschillende stations vindt u aansluiting op het fijnmazige netwerk van stadsbussen, die zich verplaatsen over een systeem van vrije busbanen.

Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam via de A1, A6 en de Hoge Ring (N702) en vanuit Utrecht via de A27, de A6 en de Tussen Ring (S104).

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.400 m², waarvan circa 1.000 m² kantooroppervlakte.
Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte hal 1 Ca. 1.400
Bedrijfsruimte hal 2 Ca. 3.000
Kantoorruimte Ca. 1.000

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 47.
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• maximale vloerbelasting circa 1,500 kg per m²;
• vrije hoogte van 3,5 meter (hal 1);
• vrije hoogte van 6,5 meter (hal 2);
• 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• 4 docklevelers;
• krachtstroominstallatie;
• verlichting;
• verwarming;
• loading docks.

Kantoorruimte:
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafonds;
• vloerbedekking;
• was -en kleedruimten;
• alarm.

Huurprijs
Bedrijfsruimte hal 1: EUR 50,- per m²
Bedrijfsruimte hal 2: EUR 35,- per m²
Kantoorruimte: EUR 75,- per m²

Huurprijzen zijn per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
5.400 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.400 m²
Kantoor oppervlak
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolderweg 30

€ 35 /m²/jaar