Bolderweg 1 1332 AX Almere

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECTINFORMATIE
Dit object aan de Bolderweg 1 te Almere betreft een bedrijfsgebouw geschikt voor logistieke activiteiten gelegen op bedrijventerrein "De Vaart". Het object beschikt over 4 loadingdocks en is opgedeeld in verschillende compartimenten. Het leent zich ideaal voor palletopslag en overslag.

LOCATIE
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein "De Vaart" in Almere Buiten.

Gerenommeerde bedrijven zoals Jan de Rijk Logistics, B2C Europe, Yakult Europe, HG International, Hemubo Almere en Mitsubishi Heavy Industries hebben zich op dit bedrijventerrein gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is goed bereikbaar per vrachtwagen en is gelegen aan de voorzijde van het bedrijventerrein 'De Vaart'. De afstand tot de A6 bedraagt ongeveer 5 km en is goed bereikbaar via het knooppunt S104 en de ringweg S101. Amsterdam is met de auto in ca. 25 minuten te bereiken en Utrecht in ca. 30 minuten.

Met het openbaar vervoer is Almere goed bereikbaar via treinverbindingen vanuit Amsterdam (rechtstreeks), Hilversum (rechtstreeks) en Lelystad (rechtstreeks). Vanaf de verschillende stations zijn er aansluitingen op het netwerk van stadsbussen, die rijden op een systeem van busbanen.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.690 m², verdeeld als volgt:
- Bedrijfsruimte: 5.794 m²
- Kantoorruimte: 349 m²
- Mezzanine: 547 m²

Totaal: 6.690 m²

PARKEREN
75 parkeerplaatsen op het terrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 45,00 per m² per jaar
Kantoorruimte: € 75,00 per m² per jaar
Mezzanine: € 30,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 150,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat, inclusief onder andere:

- Vrije hoogte van 11 meter;
- Vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- 4 loadingdocks;
- Verwarming via indirect gestookte heaters;
- Krachtstroominstallatie.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
Per 1 juli 2021.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

CONTACT
JLL – Agency Industrial & Logistics
Parnassusweg 727, 1077 DG Amsterdam
P.O. Box 75208, 1070 AE Amsterdam
+31 (0)20 540 5405

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
6.690 m² (in units vanaf 5.794 m²)
Bedrijfshal oppervlak
6.341 m²
Kantoor oppervlak
349 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolderweg 1

€ 45 /m²/jaar