Antennestraat 54 1322 AS Almere

€ 20.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Dit verzamelgebouw is gelegen in het midden van bedrijventerrein Gooisekant. Het pand heeft een frisse uitstraling en beschikt over units met verschillende afmetingen.
Het pand is gelegen aan de entree van bedrijventerrein Gooisekant dat op een perfecte zichtlocatie langs de A6 ligt. Dit zeer representatieve bedrijventerrein van circa 32,4 hectare netto is ontstaan in 1988. Gooisekant is een van de meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Almere met een hoge kantoor dichtheid. Het is gesitueerd aan de A6 met zicht vanaf de A6. Op Gooisekant is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt op slechts 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (stadsbus 2, circa 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, circa 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, circa 19 minuten)

Beschikbaar
Circa 220 m² verdeeld over:
- bedrijfsruimte : circa 150 m²;
- kantoorruimte : circa 70 m²;

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte van circa 6,5 meter;
- meterkast;
- handmatig bedienbare overheaddeur, 4 meter breed met een vrije doorrijhoogte van 4 meter;
- afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²;
- lichtstraat ten behoeve van daglichttoetreding;
- heater (stadsverwarming);
- verlichtingsinstallatie middels TL-verlichting.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- isolerende beglazing voorzien van warmtewerende folie;
- verwarming door middel van radiatoren;
- pantry;
- gescheiden toilet;
- buitengevels van metselwerk;
- kabelgoten langs de wanden.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
€ 20.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Huurder is direct contractant van de openbare nutsbedrijven. Het serviceprogramma is nader overeen te komen.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuw model 2015.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks “Alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens
jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de
servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voor nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01,
1314 BN Almere
tel: 036-5330077,
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m² (in units vanaf 150 m²)
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Antennestraat 54

€ 20.000 /jr