Bolderweg 18 Goud 1332 AV Almere

€ 250.000 k.k.
Blikvanger Nieuwbouw project Boldergoud, nog units beschikbaar (200 m²)

Omschrijving

NIEUWBOUWPLAN "BOLDERGOUD"

Binnenkort wordt er gestart met de realisatie van 29 hoogwaardige bedrijfsunits. In grootte variërend van 100 m² tot 200 m² bruto vloeroppervlak. Voor de units worden parkeerplaatsen aangelegd, elke unit heeft 2, 3 of 4 parkeerplaatsen. De gebouwen worden duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling.

Elke unit wordt voorzien van een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer zodat op de verdieping eventueel kantoorruimte e.d. kan worden gemaakt. Tevens kunnen (meerdere) units gekoppeld worden.

BOUWNUMMERS, OPPERVLAKTE, PRIJS, BESCHIKBAARHEID

1(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
2(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
3(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,-- Optie*
4(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,-- Optie*
5(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
6(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
7(zilver/unit 6) 112,5m² + 75 m², € 212.500,--
8(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
9(zilver/unit 2) 75 m² + 75 M², € 150.000,-- Optie*
10(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
11(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,-- Optie*
12(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,-- Optie*
13(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
14(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
15(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
16(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
17(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
18(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
19(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
20(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
21(brons/unit 4) 97,5 m² + 50 m², € 210.000,--
22(goud/unit 5) 112,5m² + 50 m², € 220.000,--
23(goud/unit 1) 150 m² + 50 m², € 250.000,--
24(goud/unit 1) 150 m² + 50 m², € 250.000,--
25(goud/unit 1) 150 m² + 50 m², € 250.000,-- Verkocht*
26(goud/unit 1) 150 m² + 50 m², € 250.000,-- Verkocht*
27(goud/unit 1) 150 m² + 50 m², € 250.000,--
28(goud/unit 1) 150 m² + 50 m², € 250.000,--
29(goud/unit 1) 150 m² + 50 m², € 250.000,--

BIJKOMENDE KOSTEN EN BTW
De units worden "Vrij op naam" geleverd. De kosten voor de levering bij de notaris zijn inbegrepen in de prijs. De genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Elke unit is voorzien van:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water, internet;
- Afvoer riool in vloer gestort;
- Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- Hoogte onder verdiepingsvloer 3,73 m
- Vrije hoogte 6,75 m
- Hoogte eerste verdieping: 2,75 m
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
- Houten trap;
- Overheaddeur type 1 (circa 4,20 mm x 3,00 meter) of;
- Overheaddeur type 2 en 3 (circa 2.90 mm x 3,00 meter);
- Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak door koper;

DRIE OPTIEPAKKETTEN
· Volledige kantoorinrichting (ruwbouw zowel afbouw incl. keukenblok),
· Duurzaam optiepakket zijnde zonnepanelen en elektrische oplaadpunten auto’s buitenwand,
· Elektrisch pakket voor producerende (bouw) bedrijven bestaande uit extra groepenkast, krachtstroom, extra wc’s etc.

PARKEERGELEGENHEID
Zie situatietekening.

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:

Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegstaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit.

VVE
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht voor het onderhoud van het buitenterrein waar de kopers automatisch lid van worden. De units zelf zijn "grondgebonden". U betaalt dus zelf het onderhoud van het pand en de opstalverzekering.

KOOPOVEREENKOMST
De (ver)koop van de bedrijfsunit geschiedt middels een koop- en aannemingsovereenkomst. Deze overeenkomst wordt door PVM notarissen opgesteld en voorzien van diverse bijlagen zoals verkooptekening(en), technische omschrijving en een situatietekening.

OPLEVERING
De verwachting is oplevering eerste kwartaal 2022.
De planning is nog indicatief. Echter vanaf startbouw wordt er naar verwachting maximaal 200 werkbare dagen gehanteerd.

VOORBEHOUD
Startbouw als 70 % van de units zijn verkocht middels de koop- en aannemingsovereenkomst alsmede de verlening van de vergunning door de Gemeente Almere.

OPTIEVERLENING
Opties kunnen in overleg worden verleend.
De optie wordt definitief zodra de koop-/aannemingsovereenkomst getekend is en er binnen 14 dagen na ondertekening een waarborgsom van ca. 10% van de koopsom gestort is bij de notaris. Tot die tijd behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de indeling van de units te kunnen wijzigen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan een optie.

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend kunnen er wijzigingen plaatsvinden.

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Monitorweg 58
Almere
Tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 150 m²)
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolderweg 18 Goud

€ 250.000 k.k.