Zandzuigerstraat 16 1333 HD Almere

€ 14.400 /jr

Omschrijving

Locatie
Het pand ligt op zichtlocatie van de Hogering op bedrijventerrein Poldervlak. Poldervlak is het grootste (enige) gemengde bedrijventerrein van Almere Buiten (circa 28 hectare). Het heeft een goede bereikbaarheid vanuit het stadsdeelcentrum. Langs de Polderdreef ligt een strook met voornamelijk consumentgerichte bedrijven, ambachtelijk licht industriële bedrijven tot milieucategorie 3, die vanaf de dreef goed zichtbaar zijn.
Het stadsdeelcentrum Almere Buiten en Doe Mere liggen op loopafstand.
Reeds gevestigde bedrijven zijn onder andere: Hema Bakkerij, Copymaster, Connexxion en meerdere autobedrijven waaronder Chrysler.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanuit Almere Buiten en via de Buitenring vanuit Almere Stad en andere stadsdelen. Het ligt op circa 8 autominuten van de A6 (afrit 6).
Er bevinden zich 2 bushaltes met directe verbinding naar Almere CS en NS station Almere Buiten.

Object
Multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld opslag of werkplaats met een oppervlakte van circa 175 m² alsmede circa 30 m² kantoorruimte.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
- Toiletgroep
- Pantry
- Handmatige overheaddeur (4m x 4m)
- Vrije hoogte circa 6 meter
- Vloerbelasting begane grond circa 2.000 kg/m²

Beschikbaar
Per direct.

Servicekosten
€ 3,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het eigen model van de verhuurder.

Voor nadere informatie en bezichtigingen:

Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere-Stad
tel: 036-5330077
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.400 per jaar
Servicekosten
€ 525 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²
Bedrijfshal oppervlak
175 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zandzuigerstraat 16

€ 14.400 /jr