Markerkant 10 7 big 1316 AA Almere

€ 165.000 v.o.n.

Omschrijving

44 BEDRIJFSUNITS IN DE VERKOOP (Laatste nog beschikbaar)
 
Nieuwbouwproject The Postbox

Op de locatie van het huidige postkantoor op de Markerkant in Almere-Stad wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld.

De locatie ligt nabij het stadshart van Almere, en is goed bereikbaar via de ringweg en A6, er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso.
 
Het nieuwbouwplan "The Postbox" bestaat uit 40 bedrijfsunits, in grootte variërend van 90 m² tot 177 m² bruto vloeroppervlak. Voor de units wordt eigen parkeergelegenheid aangelegd.
 
Uitgangspunten voor het ontwerp zijn functionaliteit en duurzaamheid met een eigen uitstraling. De bouw is reeds gestart en loopt volgens planning.
 
Elke unit wordt voorzien van een verdiepingsvloer zodat op de verdieping eventueel kantoorruimte e.d. kan worden gemaakt. Tevens kunnen (meerdere) units gekoppeld worden.
 
Opleveringsniveau
Elke unit is voorzien van:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water, glasvezel en optie tot stadsverwarming;
- Afvoeren riool in vloer gestort;
- Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen van 1.500 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²;
- Overheaddeur (circa 3 x 3,20 meter);
- Kunststof profiel kozijnen met draai/kiepraam met meerpuntsluiting;
- Mogelijkheid voor reclame boven overheaddeur;

De units worden nieuw gebouwd en volgens de laatste inzichten, regelgeving en normering casco opgeleverd. Er is een meerwerklijst aanwezig om het naar eigen inzicht af te laten bouwen. Uiteraard zijn duurzame toepassingen als Ledverlichting, zonnepanelen, laad-palen en wamte-pompen hierin opgenomen.
 
Bestemming
De bestemming is kantoor-/ met bedrijfsruimte.
 
Kadaster
Het betreft grond in vol eigendom. Kadastraal bekend als Gemeente Almere, sectie O, nummer 391 en 4619(Ged.)

Koopprijs en oppervlakte
unit    begane grond   verdieping     Koopsom          Status    
13      84 m²                85 m²        € 165.000,-      VERKOCHT 
30      83 m²                84 m²         € 174.000,-      VERKOCHT   
 
De oppervlaktes zijn op basis van Bruto Vloer Oppervlakte (b.v.o.) vermeld. Bekijk de plattegronden voor de exacte oppervlakte per unit. Prijzen zijn geldig tot 1 maart 2020.
 
Bijkomende kosten en BTW
De units  worden "Vrij  op  naam" geleverd. De kosten voor de levering bij de notaris zijn inbegrepen in de prijs. De kosten voor de aansluiting stadsverwarming zijn niet inbegrepen. De genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.
 
Vve
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht waar de kopers automatisch lid van worden. Er zal een maandelijkse bijdrage worden gevraagd tussen de circa € 50,- en € 100,- per unit naar verwachting voor reservering groot onderhoud, opstalverzekering en onderhoud van het buitenterrein.
 
Projectnotaris
Notariaat Wijdemeren uit Loodrecht.
 
Planning
De bouw is reeds gestart en loopt volgens planning.
 
Voorbehoud
Start bouw na 65% voorverkoop.
 
Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 vrij op naam (bouwrente van toepassing)
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 160.000 vrij op naam (bouwrente van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m²
Bedrijfshal oppervlak
83 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
5.228 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stadscentrum/dorpskern en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 10 7 big

€ 165.000 v.o.n.