Markerkant 10 23 1316 AB Almere

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Bedrijventerrein ‘Markerkant’ in Almere Stad.
Aan de noordkant van Almere Stad, tussen Kruidenwijk en Waterwijk, bevindt zich het bedrijventerrein ‘Markerkant’ waar circa 285.000m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels vanaf circa 2.000m² tot en met 15.000m².
Gerenommeerde bedrijven als diverse autodealers, Europa Koyo, Bedrijvencentrum Element Almere, Technodiamant, Epon, Gamma, Praxis, en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ‘Markerkant’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3, 5 en 8 via de S103).
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.

Omschrijving
Bedrijfspand met een oppervlakte van circa 1.650 m², alsmede een omheind en verhard buitenterrein met een oppervlakte van circa 1.150 m².
Het pand is gelegen op een zichtlocatie aan de Markerdreef, één van de belangrijkste aanrijroutes richting Almere Stad.

Huurprijs
€ 60,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
P.M.

Voorzieningen
- showroom;
- onderheide betonvloer;
- verlichting;
- sanitair;
- kantine;
- kantoorruimte;
- lichtstraten.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01, 1314 BN Almere-Stad
tel: 036-5330077
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
1.650 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.650 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 10 23

€ 60 /m²/jaar