Vlotbrugweg 1 1332 AE Almere

€ 4.750 /mnd

Omschrijving

Algemeen
In Almere-Buiten op bedrijventerrein De Vaart gelegen ruime bedrijfsruimte met kantoor/showroom. Het geheel is gebouwd in 2000 en voldoet geheel aan de eisen van deze tijd. Het gebouw is bijzonder geschikt voor een handelsonderneming of productiebedrijf.
Autogerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan.

Locatie
Het object ligt aan de noordkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein “De Vaart”. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring S104 en de ringweg S101.

Vloeroppervlak
Circa 880 m² bedrijfsruimte met circa 185 m² kantoorruimte/showroom. Deelverhuur vanaf circa 440 m² bedrijfsruimte mogelijk.

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Milieucategorie IV. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Parkeren
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 4.750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur/koopprijs. Indien een huurder/koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur/verkoop gestelde criteria zal de huur/koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering (huur)
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Toiletgroepen;
• Verwarming door middel van CV en gasheaters;
• Elektra (zware aansluiting);
• 2 Overheaddeuren;
• Lichtstraat in bedrijfsruimte;
• Systeemplafonds, inbouwarmaturen, kabelgoten v.v. elektra en data en aparte pantry en toiletgroep in de kantoren/showroom;
• Vloerbelasting 2.500 kg/m² in de bedrijfshal op de begane grond;
• Vloerbelasting 1.500 kg/m² in het kleine kantoor op de begane grond;
• Vloerbelasting 500 kg/m² in het grote kantoor op de begane grond;
• Vloerbelasting 250 kg/m² op de entresolvloer in de bedrijfshal.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Energielabel
A.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
Onder voorbehoud eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
E-mailadres:

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.065 m² (in units vanaf 440 m²)
Bedrijfshal oppervlak
880 m²
Kantoor oppervlak
185 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
2.499 m² (in units vanaf 440 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlotbrugweg 1

€ 4.750 /mnd