Sluiskade 28 1357 NX Almere

€ 1.812 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Op een prachtige plek aan de haven van Almere heeft u rondom uitzicht en enorm veel licht toetreding tref u deze kantoor-/diensten-/maatschappelijke ruimte aan welke grenst aan het winkelcentrum waar u winkels aan als de Hema, Blokker, Vomar.

In de haven diverse eetgelegenheden gevestigd. Daarmee is het een aantrekkelijke omgeving met alle centrumvoorzieningen op loopafstand voorzien van goede parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object ligt in het centrum van Almere-Haven. Via de S102 bent u snel op de A6.

Metrage
145 m² vloeroppervlak verdeeld over 3 verdiepingen.

Huurprijs
€ 1.812,50 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
€ 1,75 per maand exclusief BTW

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering:
- het gebruik
- het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra.

Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Huurtermijn
3-5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Bestemming
Gemengde doeleinden met daaronder kantoren, dienstverlening, kunst en cultuur, watersport en gerealateerde activiteiten met beperkte verkoop ondergeschikt bedrijf.

Opleveringsniveau
Het object wordt in 'casco' staat aangeboden derhalve inclusief o.a.:
• Toilet;
• Meterkast.

Energielabel
A

Parkeren
Parkeren op loopafstand.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Conform ROZ model welk door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg op korte termijn beschikbaar.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.812 per maand
Servicekosten
€ 2 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en culturele instelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Bedrijfshal oppervlak
145 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en havengebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluiskade 28

€ 1.812 /mnd