Televisieweg 58 1322 AM Almere

€ 70.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Het pand is gelegen aan de entree van bedrijventerrein Gooisekant dat op een perfecte zichtlocatie langs de A6 ligt. Dit zeer representatieve bedrijventerrein van circa 32,4 hectare netto is ontstaan in 1988. Gooisekant is een van de meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Almere met een hoge kantoor dichtheid. Het is gesitueerd aan de A6 met zicht vanaf de A6. Op Gooisekant is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt op slechts 2 autominuten vanaf de A6 (afrit3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (stadsbus 2, circa 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, circa 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, circa 19 minuten)

Beschikbaar
Zeer nette bedrijfsruimte in 2 delen met een oppervlakte van circa 797 m² en riante kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen met een oppervlakte van circa 225 m².
Perceel oppervlakte 1.718 m².

Parkeren
Er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Terrein
Het terrein is verhard en omheind en is toegankelijk via een elektrische schuifpoort.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- kantine;
- 1 heater per deel;
- 1 elektrische overheaddeur per deel;
- lichtstraten;
- wasruimte;
- entresol.

Kantoorruimte:
- airco;
- plafonds met verlichtingsarmaturen
- sanitair;
- pantry.

Beschikbaar
Per 1 november 2020.

Huurprijs
€ 70.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
PM.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, (eventuele) servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuw model 2015.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de (eventuele) servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voor nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere
telefoon: 036-5330077
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 2-11-2020

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
1.022 m²
Bedrijfshal oppervlak
797 m²
Kantoor oppervlak
225 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Televisieweg 58

€ 70.000 /jr