Damsluisweg 40 1332 ED Almere

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Het object aan de Damsluisweg 40 te Almere omvat een bedrijfshal van in totaal circa 12.000 m² met bijbehorende kantoorruimte van circa 1.025 m². Het complex is voorzien van 6 loadingdocks en 6 overheaddeuren op maaiveldniveau. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Er is momenteel nog 2.000 m² bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur.

Locatie
Het bedrijfsobject Damsluisweg 40 ligt op bedrijventerrein de Vaart. Dit bedrijventerrein ligt direct aan de buitenring van Almere (de N702). In nabijheid van de locatie bevinden zich bedrijventerrein Poldervlak, de Molenbuurt en de Bouwmeesterbuurt.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het complex bestaat uit circa 12.000 m² bedrijfsruimte en circa 1.025 m² kantoorruimte (te verdelen in 6 units van 6.000 m²), waarvan momenteel beschikbaar is voor de verhuur:

•Bedrijfsruimte: ca. 2.000 m² v.v.o.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken per auto en ligt op korte afstand van de Grote Vaartweg vanwaaruit de buitenring van Almere gemakkelijk te bereiken is. Vanaf de buitenring kan de A6 in enkele minuten bereikt worden. De af- en opritten van afslag 6 zijn in ca. 8 minuten te bereiken. Op enkele minuten lopen van het object bevindt zich bushalte Schutsluisweg. Vanaf deze halte is busstation 't Oor en Almere Buiten gemakkelijk te bereiken.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
• 6 loading docks;
• 6 overheaddeuren op maaiveldniveau;
• Vrije hoogte 7 meter (max);
• 2.500 kg/m vloerbelasting;
• Heaters;
• Brandvertragende scheidingsmuren;
• Brandmelders;
• Toiletruimte (kantoor).

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar

Kantoorruimte:
€ 100,- per m² v.v.o. per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Minimaal 3 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden

Huuringangsdatum
Per 1 mei 2020.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
2.325 m² (in units vanaf 2.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.000 m²
Kantoor oppervlak
325 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Makelaars

JLL Amsterdam/Utrecht

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 540 54 05

Cushman & Wakefield

Bel 020-8002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Damsluisweg 40

€ 45 /m²/jaar