Damsluisweg 40 1332 ED Almere

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Deze multifunctionele bedrijfsruimte met buitenruimte is gelegen op het bedrijventerrein De Vaart in Almere-Buiten. Dit bedrijfsobject van in totaal circa 12.970 m² is zowel voor logistiek als opslag zeer bruikbaar voor de verschillende mogelijkheden binnen de maakindustrie. Tevens beschikt dit object over een hoge milieucategorie (4.2). Voor de verhuur is momenteel circa 2.000 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

Locatie
Dit uiterst representatieve bedrijfsobject is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein "De Vaart" in Almere Buiten. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn ruime opzet en zijn diverse gebruikers zoals L.I.S. Logistics, Mitsubishi Turbocharger and Engine Europe B.V., Yakult en Pontmeyer Almere. Het unieke van "De Vaart" is ook de hoge milieucategorie.

Bereikbaarheid
Algemeen
Het bedrijventerrein De Vaart is gelegen ten noorden van Almere. Via de Hogering en/of Tussenring is er een directe aansluiting op de A6 (Almere-Joure).

Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam via de A1, A6 en de Hogering (N702) en vanuit Utrecht via de A27, de A6 en de Tussenring (S104).

Per OV
Per OV is Almere goed te bereiken via treinverbindingen vanuit Amsterdam (direct), Hilversum (direct) en Lelystad (direct). Vanaf de verschillende stations vindt u aansluiting op het fijnmazige netwerk van stadsbussen, die zich verplaatsen over een systeem van vrije busbanen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.000 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte 2.000

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object is onder meer voorzien van:
• Betonnen bedrijfsvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
• Vrije hoogte ca. 7 meter;
• Overheaddeur 3 x 4 m;
• Heaters;
• 3x40A groepenkast;
• Diverse stellingen (ter overname beschikbaar);
• Brandvertragende scheidingsmuren;
• Brandmelders;
• Deels omheind eigen buitenterrein.

Huurprijs
EUR 50,- per m² per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 6,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Het voorschot is inclusief verbruik gas, water en elektra.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
2.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.000 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Damsluisweg 40

€ 50 /m²/jaar