Edvard Munchweg 26 F 1328 MA Almere

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Bedrijfspand aan de Edvard Munchweg 26F in Almere te huur.
Het is het derde pand vanaf de hoek en heeft een totale oppervlakte van circa 100M2 BVO. Op de begane grond is een bedrijfs/opslagruimte aanwezig en op de verdieping een kantoor, praktijkruimte, salon etc.

LOCATIE: Bedrijventerrein het Atelier in Almere stad (Tussen de Vaarten Zuid).

HET IS OOK MOGELIJK OM ALLEEN ÉÉN VERDIEPING TE HUREN!!!!

OPPERVLAKTE:
Ca. 50m² bvo op de begane grond.
Ca. 50m² bvo op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU:
• Overheaddeur op de begane grond ongeveer 3X3,2 meter;
• Kunststof draaikiepramen op de verdieping;
• Eigen entree;
• Loopdeur centrale hal begane grond;
• Gesloten trap naar verdieping;
• Voldoende 230 volt stopcontacten op de begane grond en de verdieping aanwezig, 400V is indien nodig ook eenvoudig aan te leggen;
• Internetaansluiting;
• Alle ruimtes zijn voorzien van verlichting (de hal en kast op de verdieping en de begane grond zijn voorzien van een bewegingssensor met tijdschakelaar);
• Verwarming en airco op de verdieping;
• Verwarming op de begane grond via infrarood panelen (op afstand met een app te bedienen);
• Voorbereidingen pantry’s op de begane grond en de verdieping aanwezig zoals: Afgedopte afvoer, afgedopte waterleiding en diverse wandcontactdozen met aparte groepen voor de keukenapparatuur;
• Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen 1.000 kg/m²;
• Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 250kg/m²;
• Afgewerkte cementdekvloer op de 1e verdieping;
• Wasmachinekraan en afvoer op de begane grond en op de verdieping;
• Toilet op de verdieping en op de begane grond;
• Centraal afzuigsysteem voor de verdieping en de begane grond;
• Mogelijkheid om beneden en boven apart af te sluiten;
• Inbouwkast die apart is af te sluiten met een cilinderslot op de begane grond en de verdieping;
• Mogelijkheid om alleen boven of beneden te huren;
• Alle wanden zijn gestukt en wit geschilderd;
• Systeemplafond in alle ruimtes op de verdieping;
• Systeemplafond in het halletje, toilet en trapkast op de begane grond;

HUURPRIJS PER VERDIEPING:
€ 650,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten € 37.50 per maand.

HUURPRIJS BEDRIJFSPAND TOTAAL GEHELE PAND AAN ÉÉN HUURDER:
€ 1000,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten €75,- per maand.

HUUR PERIODE EN VERLENGSTERMIJN:
N.O.T.K.

OPZEGTERMIJN:
3 tot 6 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Wanneer huurder geen (blijvende) BTW plicht heeft, is toch BTW verschuldigd.

PARKEREN:
De unit heeft twee privé parkeerplaatsen, daarnaast zijn er nog algemene parkeerplaatsen in de buurt aanwezig. Voorziening voor het plaatsen van een laadpaal is aanwezig.

OPLEVERING:
Per direct beschikbaar.

BEREIKBAARHEID:
Het in 2022 opgeleverde bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Edvard Munchweg 26F in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
50 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
3 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edvard Munchweg 26 F

€ 1.000 /mnd