Steurstraat 1-B 1317 NZ Almere

Direct aan de Hoge Ring gelegen mooie bedrijfshal.

De grote bedrijfshal heeft een maximale lengte van 20 meter en een vrije overspanning van 20 meter.

Vanuit de verhuurder is aangegeven dat er geen automotive bedrijven met werkplaats gevestigd mogen worden.

Ondernemen in Almere
Almere is in ruim 50 jaar tijd gegroeid naar een stad met ruim 18.000 ondernemingen, die variëren van zzp’ers en MKB-bedrijven tot grote multi-nationals. In Almere heeft u als ondernemer volop ruimte om te groeien. De centrale ligging in het land, snelle aansluiting via de A6, A27 en de Hanzelijn maken de stad erg goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabije ligging van vliegveld Amsterdam Schiphol en Lelystad Airport voor een optimale internationale verbinding.

Wie zijn of haar onderneming vestigt in Almere, kiest ervoor te ondernemen onder de rook van hoofdstad Amsterdam in een stad waar innovatie en durf eerder norm dan uitzondering zijn. Almere is tevens koploper op het gebied van innovatie, duurzaamheid en circulariteit.

Bereikbaarheid
Per auto is het object uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam via de A1, A6 en de Hoge Ring (N702), vanuit Lelystad en Utrecht via de A6 en de Tussen Ring (S104).

Afmetingen
Bedrijfshal begane grond is ca 400m² bvo;
Totale vrije hoogte ca 7 meter (onder balken 3,5 meter);
Overheaddeuren 4 x 4,25 meter (bxh);

Vloerbelasting
De maximale vloerbelasting begane grond bedraagt ca 2.000 kg/m2.

Oplevering
In overleg met eigenaar/gebruiker

Gebruik
De bedrijfsruimte mag onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte.
Eventuele verdere gebruiksfuncties kan men terugvinden in het geldend bestemmingsplan.

Parkeren
Bij deze bedrijfsruimte zijn een aantal parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Energielabel
A, geldig tot 6 januari 2030

Huurprijs
De huur bedraagt €3750,- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
(eventueel nog nader te bepalen)

Opleveringsniveau:
- Betonnen vloeren
- Verlichting
- Heaters en radiatoren op stadsverwarming in bedrijfshal
- Elektrische overheaddeur
- Toilet
- Krachtstroom aanwezig

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar

Huurovereenkomst
standaard model verhuurder op basis van ROZ 2025.

Indexatie
Jaarlijks per huuringangsdatum op basis van het indexcijfer CPI-Alle Huishoudens, uitgaande van het meest recente basisjaar met een minimale verhoging van 3%

Zekerheidstelling bij huur
Waarborgsom van 3 maanden bruto huurverplichting.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met BTW-belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van BTW-vrijgestelde verhuur. De overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, wordt dan zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Steurstraat 1 B in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.