Splijtbakweg 72-M 1333 HJ Almere

Algemeen
Deze bedrijfsunit wordt nieuw opgeleverd en is beschikbaar voor de verhuur. Het bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte op de verdieping. Bedrijventerrein Poldervlak ligt centraal in Almere Buiten en dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam.

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Loogman, Meijer Sanitair en diverse andere bedrijven.

Deze ruimte is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een onderhoudsbedrijf in de bouwsector of uiteraard een groothandel o.i.d.

Locatie
Het object ligt op het bedrijventerrein Poldervlak, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en internationale markt.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Poldervlak ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van:
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22 cm dik);
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Betonnen vloer op verdieping;
- 2 parkeerplaatsen;
- Kunststof kozijnen;
- Overheaddeur van ca. 3 meter hoog;
- Trap;
- Airco/verwarming[;
- Meterkast inclusief water, internet en elektrometer;
- Toilet op begane grond;
- Wanden zijn gestuukt op de verdieping;
- LED verlichting;
- Pantry.

Bestemming
Kantoor-/Bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.

Oppervlakte
- begane grond 60 m²
- verdieping 60 m²

Nutsvoorziening
Elektra, water en data. De meters worden op naam van de huurder overgeschreven. Er kunnen eventueel nog zonnepanelen worden geplaatst in overleg met de verhuurder.

Energielabel
Waarschijnlijk A+

Huurovereenkomst
Conform model ROZ.

Huurperiode
vanaf 3 jaar.

BTW
Alle prijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
- € 75,- per maand voor onderhoud installaties en buitenterrein

Oplevering
In overleg per 1 maart 2026 (na oplevering nieuwbouw).

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Uppelschoten Real estate
Papendorpseweg 95
3558 BJ Utrecht
Tel: 085-0605055

Wij werken voor ú