Edvard Munchweg 28-E 1328 MA Almere

Op bedrijventerrein Het Atelier in Almere-Stad staat deze uitzonderlijk complete en uitstekend afgewerkte bedrijfsunit te koop. Dit object, met een totaal vloeroppervlak van circa 114 m², biedt een naadloze combinatie van een hoogwaardige bedrijfsruimte op de begane grond en een moderne, volledig ingerichte kantoorverdieping erboven. De strategische ligging en de turn-key oplevering maken dit pand een professionele en efficiënte oplossing voor de ondernemer die direct wil starten in een representatieve werkomgeving.

OPPERVLAKTE 
Ca. 58 m² bedrijfsruimte
Ca. 56 m² kantoorruimte op de verdieping. 

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is fraai en compleet afgewerkt en beschikt onder meer over:
• Elektrische overheaddeur
• Gevlinderde betonvloer begane grond
• 230V stopcontacten, lichtpunten en schakelaars
• Gestucte wanden en systeemplafond met LED-verlichting
• Toilet op de begane grond en op de verdieping
• Tapijttegels op de verdieping
• Zeer luxe keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven).
• Airco op de verdieping
Tevens is het volgende meubilair ingegrepen in de verkoop:
• Zonwering
• 4x bureau en bureaustoelen
• Archiefkast
Ter overname aangeboden:
• Videobewakingsstyeem (Eufy Deurbel)
• Flatscreen TV
• 1x vergader/lunchtafel en stoelen

KOOPPRIJS
€ 250.000,-- K.K., excl. BTW.

PARKEREN
Twee eigen parkeerplaatsen zijn inbegrepen. Daarnaast is er rondom het complex voldoende openbare parkeergelegenheid.

OPLEVERING
In overleg

ENERGIELABEL
Deze wordt nog opgemaakt.

BEREIKBAARHEID
Dit bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. 

BESTEMMING
De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gepland.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994