Transistorstraat 24-D 1322 CE Almere

Tot 15 februari 50% korting op eerste 6 maanden huur!

Te huur aangeboden 2 mooie, grote en duurzame (label A+++) units in het bedrijfsgebouw "Almere Business Park Gooisekant", een prachtig modern bedrijfsgebouw op bedrijventerrein ‘Gooise kant’ te Almere. Het gaat om de D-unit(s).

Tot 15 februari hebben wij een mooi voorstel voor u: 50% korting op de eerste 6 maanden huur als u voor minimaal 2 jaar tekent! Of een mede-investering in de vloer en wanden, wat u het beste uitkomt!

Deze D-units kunt u samen of los huren. De beneden-unit op de begane grond meet ongeveer 70M2 en heeft een enorme overhead deur en een eigen toilet, deze kost €950 exclusief BTW en nutsvoorzieningen. De kantoorruimte ligt een verdieping hoger op de 1e etage, meet ook 70M2 en heeft ook een eigen toilet + een groot keukenblok. De prijs voor de kantoorruimte is €1.150 per maand exclusief BTW en nutsvoorzieningen. De units worden verwarmd door stadsverwarming, het vastrecht is al betaald, evenals die van de elektra. Het eerste jaar hoeft u deze niet te betalen. Beide D-units hebben ramen langs de gehele zijkant, voor veel licht – deze ramen kunnen ook open.

Verhuurder is flexibel en wil meedenken over een verdere invulling van vloeren of zal bij afname in januari een forse korting van 50% over de eerste 6 maanden huur geven, bij een af te sluiten huurcontract van 2 jaar of meer. U kunt dus kiezen.

U kunt de twee units tegelijk huren of afzonderlijk, eventueel is de buurman (unit E) ook te huren, zowel boven als beneden. Deze units zijn iets groter.

AFWERKING
- privé sanitair in elke unit
- pantry in de kantoorruimte op de verdieping;
- Afgewerkte muren
- Systeemplafond
- Lichtarmaturen
- Stopcontacten
- Overheaddeur in de bedrijfsruimte op de begane grond
- Gemeenschappelijke entree, trap en lift naar de verdieping
- Houten kozijnen met kantelramen en ventilatieroosters.
- Stalen zonwering op de voorkant van het pand
- Glasvezel aanwezig

PARKEREN
Er zijn 2 parkeerplaatsen per unit beschikbaar (dus 4 in totaal), deze zitten bij de prijs in.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Gooisekant is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is de Transistorstraat uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten). Er zit een ESSO tankstation om de hoek op loopafstand, met een kleine supermarkt.

BESTEMMINGSPLAN (meer info omgevings.loket.nl)
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
- afhaalpunt;
- detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
- ondergeschikte horeca;
- kantoor en congres- en vergaderaccommodatie;
- opslag;

LET OP: Het is dus mogelijk om alleen het kantoorpand (1e etage) of de bedrijfsunit (begane grond) te huren. De prijzen hiervoor verschillen, vraag ons naar de mogelijkheden. Nu deze maand met een aantrekkelijke korting! Dit aanbod geldt tot 15 februari!

We beseffen ons dat er veel ruimte te huur is in Almere, maar u als u in de markt bent voor een leuke ruimte dan moet u deze echt even zien. Ze voelen heel fijn aan, zijn super goed geïsoleerd (A+++) en de eigenaar wil graag met u meedenken en mee-investeren. Dank u voor uw tijd.