Splijtbakweg 27 1333 HC Almere

Op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een toplocatie? Deze multifunctionele unit aan de Splijtbakweg 27 in Almere biedt circa 320 m² bedrijfsruimte, 100 m² extra buitenterrein (bruikleen van gemeente) en 65 m² kantoor/woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De unit is onder andere voorzien van twee overheaddeuren, krachtstroom, gestucte muren, pantry en badkamer, en biedt een vrije hoogte van maar liefst 7 meter op de begane grond. Dankzij de ligging op bedrijventerrein Poldervlak is de bereikbaarheid uitstekend, zowel per auto via de A6 als met het openbaar vervoer. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Mis deze kans niet – neem vandaag nog contact op!

OPLEVERINGSNIVEAU:
Algemeen:
- Ramen en ventilatieroosters;
- Verlichting;
- Mogelijkheden voor reclame aan gevel;
- 2 overheaddeuren;

Begane grond:
- Vrije hoogte van 7000 mm;
- De grote overheaddeur is circa 4.600 breed x 4.000 hoog;
- De kleinere overheaddeur is circa 3.400 breed x 3.000 hoog;
- Stopcontacten.
- Krachtstroom.

Eerste verdieping:
- 65 m² bedrijfsruimte
- 65 m² woon/kantoorruimte
- Vloer op verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²;
- Vrije hoogte van 3.000 mm;
- Pantry;
- Badkamer;
- Gestucte muren;
- Stopcontacten.

VRAAGPRIJS
€ 600.000,- k.k. (kosten koper), exclusief BTW.

PARKEREN
Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.

LOCATIE
Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken.

BESTEMMING
Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen u snel duidelijkheid geven.

Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
Tel 036-3030994