Bolderweg 39-H 1332 AZ Almere

Op bedrijventerrein “De Vaart” in Almere wordt een moderne nieuwbouw bedrijfsunit van circa 595 m² aangeboden, beschikbaar zowel voor verkoop als verhuur. Deze representatieve bedrijfsruimte combineert een royale bedrijfshal met een fraai afgewerkte kantoorverdieping en biedt ondernemers de perfecte basis voor groei. Dankzij de hoge afwerkingskwaliteit, het functionele ontwerp en de uitstekende ligging nabij de A6 is dit een toekomstbestendige locatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

AFMETINGEN
Bedrijfshal: circa 450 m²
Kantoorruimte: circa 145 m² op eerste verdieping
Totaal: circa 595 m²

Overheaddeur: Circa 4,2 meter hoog, 4,5 meter breed
Vrije hoogte onder verdieping: circa 4,7 meter
Vrije hoogte hal: Circa 8,4 meter

OPLEVERINGSNIVEAU VERKOOP
- Het object wordt casco verkocht. 

OPLEVERINGNIVEAU VERHUUR
Bij verhuur levert de eigenaar het pand op met:
- Systeem plafond
- LED verlichting
- Wandafwerking
- Toilet op de verdieping
- Keukenpantry

KOOPPRIJS
€ 830.000,-- V.O.N. exclusief BTW.
Notaris kosten zijn wél voor de koper.

HUURPRIJS
€4.500,-- per maand, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Geen.

PARKEREN
Het pand beschikt over 8 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERING
Verkoop: per direct beschikbaar
Verhuur: in overleg, afhankelijk van de verdere afwerking

LOCATIE
Industrieterrein 'De Vaart" is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994