Remmingweg 8 A 1332 BE Almere

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Omschrijving
Multifunctionele bedrijfs-/ kantoorruimte van circa 150 m² aan Remmingweg 8-A in Almere Buiten. De unit is verdeeld over 2 bouwlagen, waarvan 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Het complex is onderdeel van designgebouw Maretti Lighting aan Remmingweg 6-8 te Almere Buiten.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten. Gerenommeerde bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V., HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 150 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: 100 m²;
1e verdieping: 50 m².

Parkeren
Deze locatie biedt uitstekende parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde van de unit bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
De unit wordt in afgewerkte staat opgeleverd, zijnde:
- elektrische overheaddeur;
- vrije hoogte;
- pantry;
- toilet;
- meterkast;
- tl verlichting;
- vloerverwarming op de begane grond;
- verwarming d.m.v. radiatoren op de 1e verdieping.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 23,- per maand exclusief BTW voor onderhoud roldeur, CV-ketel en terreinonderhoud.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Aanvaarding
Vanaf 1 november 2020.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle onderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 23 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2020
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Kantoor oppervlak
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Remmingweg 8 A

€ 1.250 /mnd