Omschrijving
TE KOOP EN TE HUUR VRIJSTAAND BEDRIJFSGEBOUW OP DE VELUWSE KANT OOST
Algemeen
Het vrijstaande bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte/werkplaats, kantoorruimte en erf is gelegen op bedrijventerrein de Veluwsekant Oost, direct aan de A6 op de autoboulevard van Almere. Het gebouw (2002) opgeleverd en in gebruik geweest door een autoschadeherstelbedrijf van A-Point.
Het gebouw leent zich prima als locatie voor B-2-B handel met cash and carry functie. Maar ook autobedrijven zijn welkom.
Het bedrijventerrein Veluwsekant Oost biedt hoogwaardige bedrijven met representatieve uitstraling plaats. Bedrijven als o.a. Volvo, Mercedes, Opel, Toyota en Peugeot. Daarnaast zijn bedrijven als Sligro, Tuincentrum Overvecht, Gardena en Office Centre gevestigd. Verder ligt Hotel Van der Valk aan dezelfde afrit van de rijksweg.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A16 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht.
Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal oppervlakte van circa 1.504 m² bestaande uit:
- Bedrijfsruimte 1.300 m²
- Entresol 30 m²
- Kantoorruimte 174 m²
- Omheind en verhard buitenterrein.
De kadastrale perceelgrootte bedraagt 2.895 m2.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Receptie
- TL-verlichting
- (Stads)verwarmingsinstallatie
- 2 elektrische overheaddeuren
- Kleine wasplaats
- Toiletgroep
- Vrije hoogte tot 6 meter
Kantoorruimte op de verdieping
Is voorzien van o.a. diverse kamerindelingen, systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen, kantine v.v. pantry, toiletgroep per verdieping, kleedruimte met toiletten.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op het bij het terrein behorende parkeerterrein, welke is afgesloten met een handmatig bedienbaar toegangshek.
Huurprijs
De jaarhuur bedraagt € 135.000,- per jaar excl. BTW.
Bij verkoop
Koopsom: € 1.600.000,- k.k.
Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.
- Overdrachtsbelasting;
- Inschrijving kadaster;
- Notariskosten.
Servicekosten
Eventuele servicekosten worden in overleg vastgesteld.
Ter overname:
- Twee spuitcabines (compressor niet meer aanwezig)
- wasinstallatie;
- Alarminstallatie;
- divers los meubilair.
Huurtermijn
5-10 jaar.
Verlenging
Telkens 5 jaar.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Bestemming
Bedrijfsdoeleinden en ABC. Detailhandel is niet toegestaan. Het bestemmingsplan is bij ons op te vragen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015= 00), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidstelling bij verhuur
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals vastgesteld voor het VBO
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Energielabel
Volgt nog.
Oplevering
In overleg doch kan op korte termijn
Aanvaarding
De overdracht en levering in overleg.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar:
Algemeen
Het vrijstaande bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte/werkplaats, kantoorruimte en erf is gelegen op bedrijventerrein de Veluwsekant Oost, direct aan de A6 op de autoboulevard van Almere. Het gebouw (2002) opgeleverd en in gebruik geweest door een autoschadeherstelbedrijf van A-Point.
Het gebouw leent zich prima als locatie voor B-2-B handel met cash and carry functie. Maar ook autobedrijven zijn welkom.
Het bedrijventerrein Veluwsekant Oost biedt hoogwaardige bedrijven met representatieve uitstraling plaats. Bedrijven als o.a. Volvo, Mercedes, Opel, Toyota en Peugeot. Daarnaast zijn bedrijven als Sligro, Tuincentrum Overvecht, Gardena en Office Centre gevestigd. Verder ligt Hotel Van der Valk aan dezelfde afrit van de rijksweg.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A16 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht.
Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal oppervlakte van circa 1.504 m² bestaande uit:
- Bedrijfsruimte 1.300 m²
- Entresol 30 m²
- Kantoorruimte 174 m²
- Omheind en verhard buitenterrein.
De kadastrale perceelgrootte bedraagt 2.895 m2.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Receptie
- TL-verlichting
- (Stads)verwarmingsinstallatie
- 2 elektrische overheaddeuren
- Kleine wasplaats
- Toiletgroep
- Vrije hoogte tot 6 meter
Kantoorruimte op de verdieping
Is voorzien van o.a. diverse kamerindelingen, systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen, kantine v.v. pantry, toiletgroep per verdieping, kleedruimte met toiletten.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op het bij het terrein behorende parkeerterrein, welke is afgesloten met een handmatig bedienbaar toegangshek.
Huurprijs
De jaarhuur bedraagt € 135.000,- per jaar excl. BTW.
Bij verkoop
Koopsom: € 1.600.000,- k.k.
Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.
- Overdrachtsbelasting;
- Inschrijving kadaster;
- Notariskosten.
Servicekosten
Eventuele servicekosten worden in overleg vastgesteld.
Ter overname:
- Twee spuitcabines (compressor niet meer aanwezig)
- wasinstallatie;
- Alarminstallatie;
- divers los meubilair.
Huurtermijn
5-10 jaar.
Verlenging
Telkens 5 jaar.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Bestemming
Bedrijfsdoeleinden en ABC. Detailhandel is niet toegestaan. Het bestemmingsplan is bij ons op te vragen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015= 00), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidstelling bij verhuur
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals vastgesteld voor het VBO
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Energielabel
Volgt nog.
Oplevering
In overleg doch kan op korte termijn
Aanvaarding
De overdracht en levering in overleg.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
