• Onder optie

Televisieweg 121 1322 BE Almere

€ 1.550 /mnd

Omschrijving

MOOIE BEDRIJFS-/KANTOOR-/OPSLAGRUIMTE VAN CIRCA 218 M2 BVO.
PER DIRECT BESCHIKBAAR

Algemeen
Een bedrijfsgebouw, gelegen op kantorenpark Gooisekant waarin beschikbaar is ca. 218 m² bvo bedrijfs-, kantoor- opslagruimte. Het bedrijfsgebouw heeft een representatieve uitstraling en is uitstekend te bereiken vanaf de autosnelweg A6. Tevens heeft u de beschikking over eigen parkeergelegenheid direct voor de deur.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Reeds in de nabije omgeving gevestigde bedrijven zijn o.a.: Mood Media, Neomax, Arizona Chemical, Yarden, Intertaal, Holland Aromatics, Nilfisk, Slokker Bouwgroep. In de nabij gelegen "Gemengde" zone zijn gevestigd: het Bastion Hotel, Quality Centre, XB netwerkdiensten, InterAction, Roche Diagnostics.

Vloeroppervlak/Metrage
• Circa 103 m² bvo bedrijfsruimte op de begane grond;
• Circa 43 m² bvo kantoor-/werkruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
• Circa 72 m² bvo bedrijfs-/magazijnruimte op de 1e verdieping.

Bestemming
Bedrijfs-/ en kantoorruimte. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Opleveringsniveau
In huidige staat inclusief:
- Overheaddeur (handmatig) (dagmaat 3,58 mtr breed en 4,20 mtr hoog);
- Toilet;
- TL-verlichting;
- Kabelgoten v.v. databekabeling;
- Pantry op de begane grond;
- Te openen ramen;
- Airco split-units*;
- Krachtstroom;
- Brandblusmiddelen;
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Heater op de 1e verdieping;
- Vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- Meterkast v.v. data aansluitingen.

* De airco-unit wordt in huidige staat opgeleverd. Huurder dient deze voor eigen rekening en risico te gebruiken c.q. onderhouden.

Parkeren
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Huurprijs
€ 1.650,- per maand op basis van een drie jarige huurovereenkomst;
€ 1.550,- per maand op basis van een vijf jarige huurovereenkomst;

Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,00 per maand exclusief BTW en omvat het volgende:
- Periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 - 5 huurjaren.

Opzegtermijn
6 - 12 maanden.

Huurovereenkomst
Conform ROZ model (2015) welke door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt.

Aanvaarding
PER DIRECT BESCHIKBAAR

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfsmakelaars
Westeinde 2A
1332 BK  Almere-Buiten

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
261 m²
Bedrijfshal oppervlak
218 m²
Kantoor oppervlak
43 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
261 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Televisieweg 121

€ 1.550 /mnd