Markerkant 10 9 T 1316 AA Almere

€ 1.595 /mnd

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT IN DE VERHUUR
 
Algemeen
Op de locatie van het voormalige postkantoor op de Markerkant in Almere-Stad is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd.
Vanaf heden zijn er een aantal van deze units voor de verhuur beschikbaar gekomen!

De ruimte ligt centraal in Almere-Stad en is goed bereikbaar. In de omgeving is volop bedrijvigheid en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.

Bereikbaarheid
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere-Centrum en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso.
 
De op de hoek gelegen unit heeft een functionele, duurzame eigen uitstraling. De unit is voorzien van een verdiepingsvloer, waardoor er mogelijkheid is om een kantoorruimte te realiseren. De begane grond heeft een mooie zichtlocatie met veel ramen.

Vloeroppervlakte 162 m² verdeeld over:
- begane grond circa 82 m²  
- verdieping circa 80 m² 
* maten op basis van b.v.o. conform tekening 

Bestemming
De bestemming is bedrijfs-/, kantoorruimte

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model 2015.

Huurtermijn
5 jaar.

Verleningstermijn
telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden

Huurprijs 
€ 1.595,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen

Opleveringsniveau
- Overheaddeur;
- Betonnen druklaag op kanaalplaatvloer;
- Stalen trap + stalen hekwerken (incl. randafwerking trapgat);
- Toiletruimte;
- Pantry 1,20m met blad + wasbak, mengkraan, spatscherm;
- E-installatie;
- Buitenlichtpunt bij entree;
- Verwarming op stadswarmte;
  
Energielabel
A

Betalingen
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct

Media
Betreft Artist Impressions. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen.

Voorbehoud
Eigenaar behoudt zich het recht tot gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.595 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-8-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Bedrijfshal oppervlak
80 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
5.228 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stadscentrum/dorpskern en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 10 9 T

€ 1.595 /mnd