• Onder optie

Markerkant 10 9 B 1316 AA Almere

€ 995 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsunit in het project The Postbox

Dit bedrijfsverzamelgebouw staat op de locatie van het voormalige postkantoor op de Markerkant in Almere-Stad.

De ruimte ligt centraal in Almere-Stad en is goed bereikbaar. In de omgeving is volop bedrijvigheid en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.

Bereikbaarheid
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de Hoge Ring en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso.
 
Het plan
"The Postbox" bestaat in totaal uit 40 bedrijfsunits, in grootte variërend van 90 m² tot 177 m² bruto vloeroppervlak. Voor de units is eigen parkeergelegenheid aangelegd. De units zijn opgeleverd in 2020. Elke unit is voorzien van een verdiepingsvloer zodat op de verdieping bijvoorbeeld een kantoorruimte kan worden gemaakt.

Unit 9B
Oppervlakte: 102 m²
- begane grond circa 50 m²  
- verdieping circa 52 m² 
* maten op basis van b.v.o. conform tekening 

Bestemming
De bestemming is kantoor-/ met bedrijfsruimte

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model 2015

Huurtermijn
5 jaar

Verleningstermijn
telkens 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Huurprijs 
€ 995,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
€ 71,00 per maand exclusief BTW

Opleveringsniveau
- Overheaddeur E-bediend (motor + bedieningskast, voeding 400V); 
- Stalen trap + stalen hekwerk en (incl. randafwerking trapgat); 
- Toiletruimte voorzien van fonteinbakje;  
- Keukenblok 1,20m met blad en wasbak met mengkraan;
- Verwarming op stadswarmte;
- Mechanische ventilatie (afzuigventilator in toilet);
- E-installatie bestaande uit: 
    - groepenverdeelkast (230V, 5 groepen 230V) 
    - voeding overheaddeur 400V 
    - wcd 230V op aparte groep voor close-in boiler 
    - wcd400V op zijwand meterkast 
    - buitenlichtpunt bij entree.

Energielabel
A

Betalingen
Per maand/ kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW
 
Beschikbaar
in overleg

Voorbehoud
Gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 71 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
102 m²
Bedrijfshal oppervlak
50 m²
Kantoor oppervlak
52 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stadscentrum/dorpskern en grootschalige detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 10 9 B

€ 995 /mnd