De Strubbenweg 27 1327 GB Almere

€ 230.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsruimte met showroom gelegen aan de Strubbenweg 27 gelegen op goede zichtlocatie langs de A6 met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het gebouw is in 2001 bebouwd en gebruikt door Office Center.

Het bedrijventerrein Veluwsekant Oost herbergt hoogwaardige bedrijven zoals oa. Volvo, Mercedes, Opel, Toyota en Peugeot. Daarnaast zijn bedrijven als Tuincentrum Overvecht, en Gardena aanwezig. Verder ligt Hotel Van der Valk is aan dezelfde afrit van de snelweg gelegen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A16 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal oppervlakte van circa 2.697 m² b.v.o.
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar het NEN2580 meetrapport welke bij ons is op te vragen.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt opgeleverd in huidige staat en in afwijking van artikel 1 AB casco verhuurd door verhuurder.
De vrije hoogte in de bedrijfsruimte is ca 6.60m.

Energielabel
A, geldig tot 13 februari 2028

Huurprijs
De jaarhuur bedraagt € 230.000,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
in overleg

Huurovereenkomst
standaard model verhuurder op basis van ROZ 2015.

Indexatie
Jaarlijks per huuringangsdatum op basis van het indexcijfer CPI-Alle Huishoudens, uitgaande van het meest recente basisjaar.

Zekerheidstelling bij huur
3 maanden bruto huurverplichting.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met BTW-belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van BTW-vrijgestelde verhuur. De overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, wordt dan zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Kadastrale informatie
Het perceel is ca 4.997m² groot (eigen grond).

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming:
Conform het huidige bestemmingsplan “Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier” is B2C niet mogelijk. Kijk voor alle mogelijkheden en beperkingen op

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Westeinde 2A
1332 BK Almere-Buiten
036-5211900

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 230.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.697 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.697 m²
Terrein oppervlak
2.300 m²
Vrije hoogte
6,6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
4.997 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Strubbenweg 27

€ 230.000 /jr