• Verkocht onder voorbehoud

Zandzuigerstraat 88 1333 HD Almere

€ 132.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP! 
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING 

Algemeen
Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten wordt op dit moment de laatste hand gelegd aan deze nieuwbouwbedrijfsunit. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw.

De unit heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en wordt duurzaam en degelijk gebouwd. Voor de afwerking wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

Kortom een bezichtiging waard! Tijdens de bezichtiging vertellen we graag alles over de in's and out's van deze unit en het project!

Locatie
Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6 en hierdoor uitstekend bereikbaar met de auto.

Oppervlakte
80 m² als volgt verdeeld:
-ca. 40 m² bedrijfsruimte;
-ca. 40 m² kantoorruimte, gelegen op de verdieping;
- inclusief 2 parkeerplaatsen.

Kadaster - voorlopige kadastrale grens
Gemeente: Almere
Sectie: M
Perceel: 2545

Koopsom
bieden vanaf € 132.500,- k.k., exclusief BTW.

BTW
21%

Kosten koper
- notaris kosten
- kosten t.b.v. financiering

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015. 

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau
- Gevlinderde en onderheide betonvloer;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m² voor de begane grond en 250 kg/m² voor de houten
  verdiepingsvloer;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3 meter;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 parkeerplaatsen);
- Inpandige vrije hoogte van circa 6 meter;
- Separate inloopdeur;
- Raampartij bovengevel;
- Riolering t.b.v. sanitair;
- Meterkast inclusief groepen;
- Liander aansluiting;
- Aansluiting riool beneden;
- Led verlichting beneden;
- Lamp op voor deur met sensor;
- Kunststof kozijnen.

Aan extra meerwerk is toegevoegd
- Airco incl. (el) verwarming;
- Toilet;
- Krachtstroom voorziening.

VvE - in oprichting
Servicekosten € 50,- per maand, exclusief BTW. 

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/ eigenaar.

Aanvaarding
In overleg.

Gereedkoming bouw
Prognose januari 2023.

**Getoonde foto's zijn gebaseerd op artist impressions en betreffen een voorbeeld van de afwerking die u mag verwachten. Aan deze media kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie? 

Voor meer informatie:
Arcuris Bedrijfsmakelaars
Westeinde 2A
1334 BK Almere
Telnr.: 036-5211900

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 132.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m² (in units vanaf 1 m²)
Bedrijfshal oppervlak
40 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Vrije hoogte
50 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
41 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zandzuigerstraat 88

€ 132.500 k.k.