Xenonstraat 158 1362 GH Almere

€ 575.000 k.k.
Blikvanger Goed onderhouden, mooie bedrijfsunit, -garage en/of werkplaats

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, MOOIE BEDRIJFSUNIT/GARAGE/WERKPLAATS VAN 525 M2 BVO AAN HOGE KANT ALMERE TE KOOP

Algemeen
Deze bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein de Hoge Kant en is een half vrijstaand gebouw.

Via Hoge Ring (S101) heeft u een uitstekende verbinding naar de A6/A27/A1 (Lelystad, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam allemaal maximaal 15 auto minuten).
Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort.

Vloeroppervlak is verdeeld over;
- begane grond: circa 350 m² bvo bedrijfsruimte
- begane grond: circa 25 m² bvo kantoorruimte (incl pantry en toilet)
- entresolvloer: circa 150 m² bvo opslagruimte met takellier.

Parkeren
9 Parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde van het bedrijfspand.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een omheind terrein van ca 160 m2 welke bereikbaar is via een overheaddeur

Het pand heeft een recht van overpad naar de openbare weg.

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Bestemming
Bedrijven tot milieu categorie 3.2
Het object is thans in gebruik als: garage Volgens het vigerende bestemmingsplan is dit toegestaan
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, leeg en onverhuurd, worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
Op dit moment is de bedrijfsruimte ingericht als garage/werkplaats en voorzien van een vloeistofdichte vloer.
Verder bevinden zich in de bedrijfsruimte:
• 2 overheaddeuren waarvan 1 elektrisch bedienbaar aan de voorzijde;
• 1 heater op stadsverwarming;
• krachtstroom aanwezig;
• vrije hoogte ca. 6,0m;
• vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;

Kantoorruimte:
• alarminstallatie voor het gehele pand;
• pantry voorzien van wasmachine en droger;
• tegelvloer;
• Mechanische ventilatie;
• lamellen;
• toiletruimte;
• meterkast.

Entresol:
• betonnen entresolvloer van kanaalplaten
• vloerbelasting entresolvloer circa 500 kg/m²

Ter overname:
• Autobruggen
• Afzuigsysteem uitlaatgassen;
• Luchtleidingwerk met compressor;

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- 8% Overdrachtsbelasting;
- Notaris kosten;
- evt kosten financiering.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een totaal overzicht van alle informatie op de website van dit pand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
525 m² (in units vanaf 500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Terrein oppervlak
360 m²
Kantoor oppervlak
25 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
770 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Xenonstraat 158

€ 575.000 k.k.